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农村的房子没有手续的要被强拆吗

农村以下违建情况可以不强拆：不影响他人生活的小范围违建：例如，在自己的宅基地上搭建的小棚子、小车库等。这类建筑虽然可能未经过正式的审批程序，但由于其影响范围较小，且未对他人生活造成明显影响，因此一般不会被强制拆除。经半数以上村民同意的未经批准占用的集体用地建造的房子：这体现了农村社区的自治原则和村民的集体意愿。

根据我所知，农用地建房没有手续的情况下并非一定必须强拆。事实上，这取决于不同情况下的具体法律规定和政策措施。首先，我国法律规定严格限制农用地的开发和建设，对于违法用地的处理严格，但是处理方式并不唯一。在土地征收补偿方面，政府会按照国家税法规定，进行财务赔偿。

农村没有房产证的房子不一定会被强拆，需依据具体情况判断。通常不会强拆的情况：若房屋是建在合法的宅基地上，只是未办理相关证件，同时符合农村建房规划等条件，这种情况下一般不会被强拆。

房屋没有手续是否会被强拆还是要根据具体的情况来定，虽然不否认房屋没有手续那么便不是受法律保护的合法建筑。在现实生活中，相关部门也会视情况最终决定是否拆除，如果是实在违反了国家的相关法律规定，例如在耕地上建造房屋，又或者，建造的地方是在知名的风景名胜区、生态保护区等地。

农村房屋无房产证拆迁怎么办?

1、如果农村自建房虽无房产证，但属于合法建筑，且所在集体组织能提供宅基地与房屋所属证明，则可以获得拆迁补偿。这类情况通常包括2008年之前的自建房，由于历史原因没有办理房产证，但实际上是合法的，因此一般可获得全额拆迁补偿。对于历史遗留问题导致的无房产证但合法的房子，只要能够证明其合法性，也有权获得补偿。

2、合法建筑：若经调查认定，农村房屋虽无房产证但建筑合法，被征收人将依法获得相应的拆迁补偿。违法建筑：对于违法建筑及超期临时建筑，则不予补偿。补偿政策：合法建筑及未超过批准期限的临时建筑，在拆迁时会根据相关政策给予补偿，补偿内容包括但不限于房屋价值补偿、搬迁安置费用等。

3、依据建筑情况补偿：虽然没有房产证，但拆迁时通常会根据房屋的建筑材料、豪华程度以及实际面积来进行补偿。不补偿土地费：需要注意的是，由于农村房屋通常建在集体土地上，因此拆迁时一般不会单独补偿土地费用。

4、农村房屋拆迁没有房产证时，应按以下步骤处理：确认房屋合法性：首先，需要确认该房屋是否属于合法建筑。合法建筑是指符合城乡规划、经过相关部门审批或具有其他合法建设依据的建筑。

5、可以寻求法律援助。可以联系当地的法律援助机构或律师，提供相关证据并寻求支持和帮助。法律援助机构可以帮助居民维护自身权益，确保拆迁过程合法、合理。总之，农村拆迁无房产证的情况需要根据具体情况采取相应的处理方式。无论选择哪种方式，都需要咨询相关部门或法律专业人士的意见，并保护自身权益。

6、农村拆迁房没有房产证时，补偿的具体数额需参照当地政策规定，但通常包含重置成新价、区位补偿价以及安置补偿款三部分。重置成新价：这是基于重建同等条件下的房屋所需成本的补偿金额。即使没有房产证，也会考虑重建房屋的实际成本。区位补偿价：这一补偿考虑了房屋所在地理位置的价值。

请求专业律师解答:我家二十几年前从二伯手中购买的农村房屋现在...

在这种情况下，法律上应认定宅基地属于您的二伯，而房屋则归您父亲所有。拆迁补偿时，应当按照这一比例进行分割，无论是以货币形式还是产权置换的方式。具体来说，您父亲将获得房屋部分的补偿，而二伯则应得到宅基地部分的补偿。这种分割方式符合相关法律规定，也能够保障双方的合法权益。

这是一起典型的因拆迁引发的宅基地买卖纠纷。根据《土地管理法》，宅基地是不允许买卖的，除非买受人是本村村民，且符合宅基地审批条件。如果你父亲当年不符合这个条件，则诉至法院时会判定买卖无效。解决办法：土地归你二伯，房屋归你父亲，按此比例进行补偿（无论货币补偿还是产权置换）分割。

不是他们推三推四，而是农村房子办不了过户手续。——土地是集体的，你大伯有什么权利卖万集体的土地（包括有使用权的宅基地）。如果你也是该村社的人（户口在此），你可先申请将宅基地批准书更改成你的。千万不能卖农村房子，办不了手续。

需要知道的一点是，婚姻登记信息属于个人隐私，除本人、司法机关以及诉讼过程中的代理律师外，其他人不允许查询。前述内容，是关于个人能不能查询到对方已婚的问题，可以看出，想要在对方不知情、也不启动诉讼的情况下，通过个人查询对方是否已婚，几无可能。

农村违建住房拆除有补偿吗

律师解没有。没有。认定是违章建筑的，房屋所有人无权主张拆迁补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

违建房屋拆除一般不会有补偿，但在某些特殊情况下可能会有补偿。一般情况下无补偿：依据我国相关的法律规定，违法的建筑物是不受法律保护的。在拆除违章建筑或超过批准期限的临时建筑时，被拆迁人是没有拆迁经济补偿的。

农村危房拆除有补偿。补偿标准通常包括以下几个方面：房屋补偿：政府会按照房屋的实际价值进行评估，并给予相应的补偿款。土地补偿：政府会按照土地的实际价值进行评估，并给予相应的补偿款或者提供相应的土地使用权。补偿方式主要有：一次性补偿：政府一次性支付给拆迁户全部的补偿款。

根据法律规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。只要是违章建筑一定要拆除，因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的，因为违法，所以一定要拆除，并且没有相应的补偿。根据规定，拆迁人应当依照规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

安徽省宣州农村危房拆除的补偿标准，新建房屋每户补助不少于0万元，修缮加固每户补助不少于0.6万元。以下是具体的补偿标准及相关说明：新建房屋补助：对于选择新建房屋的农村危房户，每户的补助标准不少于0万元。这一标准旨在帮助农户重建安全、稳固的住房，改善其居住条件。

非本村村民购买村里房屋,拆迁有补偿吗

1、非本村村民购买农村房屋违反法律法规的规定，不受法律保护。但是为了保持交易的稳定，并且维护诚实信用、公平合理的原则，可分割补偿款给买房人。 在90年代末、21世纪初，许多外出打工的农民都将闲置的无人居住的宅基地卖给村外人，这样既满足了城镇人重返乡村享受良好环境的愿望，也额外增加了一部分收入。

2、非本村人购买本村房屋，遇到拆迁怎么补偿 土地管理法规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地。所以法律并没有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆迁时，可以获得房屋拆迁补偿款。

3、非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的，我国法律上明确规定了宅基地买成的情况只适用于本村的村民，不然买卖合同是不可以成立的，具体情况下可以在交易时向当地的土地管理部门咨询处理。非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿？非本村村民购买农村宅基地房不能得到补偿的。

4、因此，非本村村民购买农村宅基地房难以获得补偿。究其原因，宅基地交易仅限本村村民之间进行，否则合约无效。《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

5、城镇居民不得在农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。因此，非本村村民购买农村宅基地房无法获得赔偿，因宅基地产权交易仅限于本村村民之间，否则契约无效。【法律依据】《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

6、故而，城市居民未经许可不得在农村地区购买宅基地及其房产，或者购买小规模房地产开发项目。因此，非本村村民在购买农村宅基地房屋后，将难以获得任何形式的补偿。需要特殊提及的是，宅基地的交易行为仅限于同为本村村民之间，亦即，对于非本村村民来说，他们所签订的宅基地交易合同可能并不被认可和规范。

拆迁户口本上的人都有赔偿吗

1、拆迁赔偿的性质不同，赔偿方式也不同，有的是按户口本赔偿，有的是按照户口上有几个人来赔偿。

2、房子拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。农村拆迁户口本上的人不一定都有补偿，因为补偿的关键在于被征收房屋的产权归属。补偿的计算基于房屋的产权归属和自身价值，并结合法律规定和实际情况来确定其他各项补偿。不同的赔偿性质会导致赔偿方式的差异，有的按户口本数量赔偿，有的则根据户口上的人数来赔偿。

3、拆迁和户口本上所有人都有关，因为拆迁涉及到房屋的所有权、使用权以及相关的补偿安置等问题，这些问题都与户口本上登记的家庭成员密切相关。在拆迁过程中，必须充分保障户口本上所有家庭成员的合法权益，确保他们在拆迁过程中的知情权和参与度，以实现公平、公正、合理的拆迁补偿和安置。

4、拆迁户口本上的人都有赔偿吗 拆迁户口本上的人不一定都有赔偿。拆迁赔偿的性质如果不同，那么赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按几个户口本进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上有几个人来进行赔偿的。

5、并非户口本上所有的人都会获得拆迁补偿。 补偿的获取与户口本上的人员数量并不直接相关，主要取决于被征收的房屋价值。 搬迁和临时安置的补偿则与户口本上的人员有关。 在集体土地上房屋拆迁的情况下，安置补助通常按户计算，但具体标准可能涉及人口因素。

6、拆迁时，并非户口本上的所有人员都可以直接参与分配。拆迁补偿的分配通常涉及多个因素，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、户籍情况、实际居住情况等。以下是对此问题的详细解房屋所有权：拆迁补偿首先会考虑房屋的所有权归属。

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