东渡国际青年城，东渡国际青年城买房

东渡国际青年城的缺点

小区不足前后楼与楼间距较小，低楼层采光不好。小区不足小区位于主干道，上下班高峰比较拥堵；入住率较高，导致车位较紧张。小区不足前面3栋有点靠地铁线，会有些吵。

首先，该小区的地理位置相对较偏，离市中心和商业区较远，这导致了该区域的房价整体水平较低。由于地理位置不佳，居民的出行可能不太便利，这也对房价产生了一定的影响。其次，东渡国际青年城的房屋类型多以公寓和小户型为主，这类房屋的价格本身就相对较低。

产权年限：东渡国际青年城的产权只有55年，相较于普通住宅的70年产权，其剩余产权年限相对较短。这在一定程度上影响了购房者的决策，使得该区域的房价相对较低。 市场供需关系：房地产市场的供需关系对房价也有着显著的影响。目前，东渡国际青年城可能处于供大于求的状态，使得房价难以提升。

因此，东渡国际青年城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。东渡国际青年城占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东渡国际青年城每栋楼直接的采光。因此，整个东渡国际青年城的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。

因为产权只有55年。因为东渡国际青年的产权只有55年，所以价格不是那么高，但依旧抢手。东渡国际青年城项目，坐落于江宁区天元中路68号，南临天元中路，东靠兴宁路，北面为规划道路，西侧是秦淮河。地铁1号南延线将从小区门前经过。“东渡国际青年城”由13幢建筑组成，其中11幢23-25的高层建筑。

东渡国际青年城价格信息

1、东渡国际青年城的房屋价格信息如下：目前的最高售价为450，000元，每套的价格上限为45万元。购买方式较为灵活，您可以选择银行按揭贷款或者一次性付款。对于过去的交易记录，我们注意到有以下数据：在2012年07月06日，具体的最高价、均价以及最低价信息未提供，可能是无交易记录或者数据暂无更新。

2、万26733元/平米#南京现在房价：35225元/m_，东渡国际青年城30229元/m_，小区和全市房价比差值为：-4996元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的均价为：22951元/m_，房价比区域房价要贵。东山镇商圈参考价为23061元/m_，这个小区和周边小区比较高。

3、东渡国际青年城的开盘时间分布如下：高层房源于2009年4月11日正式开盘，而MINI公馆则在稍后的2010年3月迎来开盘。对于入住时间，高层房源预计在2010年底交付使用，MINI公馆则在2012年10月完成交付。

东渡国际青年城房价为什么低

东渡国际青年城的房价相对较低，主要原因可以归结为以下几点： 地理位置：东渡国际青年城位于南京市浦口区，相较于南京市中心的热门区域，浦口区的房价整体偏低。此外，由于青年城的周边配套设施尚未完全成熟，如交通、商业、医疗等方面的便利度相对不高，也影响了该区域的房价水平。

万26733元/平米#南京现在房价：35225元/m_，东渡国际青年城30229元/m_，小区和全市房价比差值为：-4996元/m_，房价比全市房价要低。江宁区的均价为：22951元/m_，房价比区域房价要贵。东山镇商圈参考价为23061元/m_，这个小区和周边小区比较高。

东渡国际青年城项目，坐落于江宁区天元中路68号，南临天元中路，东靠兴宁路，北面为规划道路，西侧是秦淮河。地铁1号南延线将从小区门前经过。“东渡国际青年城”由13幢建筑组成，其中11幢23-25的高层建筑；1幢3层幼儿园；1幢2层会所。总入住人口将达到1万人。

小区容积率90；建筑密度132%；绿化率36%。总户数为2188户。共设置1198个机动车位，其中地下1007个，地上191个。地下非机动停车面积8810M2，分布于各住宅楼的地下室内。

东渡国际青年城。学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产，竹山中学学区房最好的是东渡国际青年城，是一个品质与质量和才华于一身的小区。小区的住户都是素质很高的年轻人，小区环境优美面积不大，但是绿化面积特别高。

南京东渡国际青年城二手房均价多少钱一平米?

东山镇商圈参考价为23061元/m_，这个小区和周边小区比较高。#东渡国际青年城二手房买卖参考平均价格为：30229元/平米。小区所在位置在江宁东山镇商圈，天元中路68号竹山地铁口西侧。小区附近学校有：南京市竹山小学、南京市竹山中学。以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

东渡国际青年城的房屋价格信息如下：目前的最高售价为450，000元，每套的价格上限为45万元。购买方式较为灵活，您可以选择银行按揭贷款或者一次性付款。对于过去的交易记录，我们注意到有以下数据：在2012年07月06日，具体的最高价、均价以及最低价信息未提供，可能是无交易记录或者数据暂无更新。

地理位置：东渡国际青年城位于南京市浦口区，相较于南京市中心的热门区域，浦口区的房价整体偏低。此外，由于青年城的周边配套设施尚未完全成熟，如交通、商业、医疗等方面的便利度相对不高，也影响了该区域的房价水平。

首先，该小区的地理位置相对较偏，离市中心和商业区较远，这导致了该区域的房价整体水平较低。由于地理位置不佳，居民的出行可能不太便利，这也对房价产生了一定的影响。其次，东渡国际青年城的房屋类型多以公寓和小户型为主，这类房屋的价格本身就相对较低。

因为产权只有55年。因为东渡国际青年的产权只有55年，所以价格不是那么高，但依旧抢手。东渡国际青年城项目，坐落于江宁区天元中路68号，南临天元中路，东靠兴宁路，北面为规划道路，西侧是秦淮河。地铁1号南延线将从小区门前经过。“东渡国际青年城”由13幢建筑组成，其中11幢23-25的高层建筑。