芝罘区二手房，芝罘区二手房个税！

芝罘区环山路86号房子哪年盖的

年。根据查询相关资料，在链家二手房平台上有芝罘区环山路86号2-2正在出售，平台上所展示的信息是该房于2001年建成，所以86号也是2001年建成。环山路86号位于山东省烟台市芝罘区，于2001年建成，邮编是264009。

环山路89号就在华联新村，可以坐47路在第一国际下车，或者坐7路、21路、22路、23路、42路、43路、73路、82路在地税局下车向东走300米左右。

第一国际就在 地税局斜对面。南山公园，往东走，第一个十字路口，路南就是。或者从胜利路一直往南走，第二个红绿灯路口，就能看见。

烟台哪个区适合买房

芝罘区：作为烟台的老城区，芝罘区拥有完善的配套设施和丰富的教育资源。这里的房价相对稳定，适合追求生活便利和家庭教育的购房者。特别是海港路周边，不仅有繁华的商业街区，还有便捷的交通网络，是购房的热门区域。新兴发展区域 高新区：近年来，高新区以其优美的环境和快速发展的经济吸引了众多购房者。

在烟台买房，若要求区域不错且价格不太贵，以下是一些建议： 莱山区 价格相对合理：相比芝罘区的中心地带，莱山区的房价可能更为亲民，同时又不失为一个发展迅速的区域。 环境宜人：莱山区拥有较好的自然环境，适合居住，且靠近海边，风景优美。

烟台推荐买房的区域：开发区、芝罘区、莱山区。开发区 烟台开发区作为烟台市的重要工业基地，拥有众多企业和产业，经济发展较为迅速。这里的交通便捷，基础设施完善，教育资源丰富，医疗条件良好。同时，开发区的房地产市场也相对成熟，有多个品质较高的住宅小区，适合购房自住或投资。

芝罘区：作为烟台的中心城区，芝罘区拥有完善的交通网络、丰富的教育资源和成熟的商业配套，是许多购房者的首选。莱山区：作为烟台的新城区，莱山区环境优美，空气质量好，且近年来发展迅速，拥有众多高端住宅区和优质教育资源，适合追求高品质生活的购房者。

芝罘区：作为烟台市的老城区，芝罘区繁华热闹，拥有万达、大悦城、振华购物、南洪街小吃一条街等购物和娱乐场所。房价大约在8500元起价，市中心万达附近的房价约在15000元/平方米。然而，由于人流量大，道路交通可能会较为拥堵。

烟台适合买房的区域包括莱山区、芝罘区和开发区。莱山区作为烟台的新兴发展区域，以其市政府驻地及大学城的优势，吸引了大量高素质人口聚集。这里不仅环境优美，交通便利，而且配套设施完善，教育资源丰富，是改善型购房者的首选之地。

关于烟台的房价,各个区的房价大概多少?

莱山区：适合追求高品质生活和环境的购房者。作为烟台的富人区，这里的建设水平与环境均为六区最佳，房价也最高，约15000元/平。拥有优越的自然环境和完善的设施。高新区：适合关注未来发展和政府规划的投资者。该区正处于开发阶段，政府办公设施即将迁移，房价接近7000元/平。未来可能有较大的发展潜力。

在烟台购买一套海景房的预估价格取决于多个因素，包括地理位置、建筑质量和市场行情等。若只考虑莱山区的房产，一般而言，这里的房价大约在每平方米12000元至15000元之间。假定您想要购买一套面积为100平方米的房子，那么总价大概会在120万元至150万元之间。

关于烟台市区的房价，多层住宅的价格差异明显。市区内的房价普遍较高，边缘地带的房价也在每平方米4000元以上，而市中心区域的价格更是达到了每平方米5000至6000元，甚至有部分高端楼盘的价格突破了10000元。相比之下，烟台开发区的房价也维持在4000元以上，但总体来说相对较为经济。

福山区紧邻开发区，但发展相对缓慢，整体建设不如开发区，房价在6500至7000元/平方米之间。莱山区靠近沿海，建设水平最高，环境优美，房价也最高，达到15000元/平方米，是烟台市的富人区。高新区处于莱山区与牟平区之间，正处于开发阶段，政府办公场所迁址于此，房价约为7000元/平方米。

与其他城市对比：以晋城为例，其房价普遍在4800-5500元之间，部分高端楼盘价格更高。相比之下，烟台凤凰山庄的二手房价格处于相对较低的水平。区域差异：在烟台市内，不同区域的房价也存在差异。但总体来说，凤凰山庄所在的区域二手房价格相对稳健，具有一定的投资潜力。

大约在5000至6000元/平米之间。开发区通常包括一些新建社区，提供便利的生活条件。莱山区的房价则较为昂贵，均价在7000至10000元/平米不等。这一区域通常包含更多高品质的住宅项目，以及较为完善的基础设施。整体来看，烟台的房价受区域、房型以及市场供需关系等多种因素影响，呈现多样化趋势。

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