门头沟新房价格门头沟楼盘房价

门头沟有低于500万的新房项目么?

1、门头沟目前新房项目是比较多的，单价从5-5万左右，面积都是在120以上的户型，只有西山燕庐有85平米的户型，总价520-540万左右，其次就是龙樾西山那边的一口价房源118平米总价600万左右。

2、目前500万以内的房源暂时没有，520-540万之间的项目是绿城·中交的西山燕庐。西山燕庐是在门头沟新城，旁边500米左右是上岸村站，上岸村是未来规划中的换乘站，S1号线门头沟线连接苹果园；R1号线即18号地铁线连接到通州；且项目在莲石路北侧，西长安街延长线南侧，未来交通会非常便利。

3、刚需上车群体：昌平新城东区、门头沟四道桥站地块昌平新城东区是承接海淀外溢刚需的核心区域，其优势在于双地铁（昌平线北邵洼站600米）与清华附中12年一贯制学区的双重配套，单价预计5万+/㎡，总价500万级即可入手。

4、目前整个门头沟总价最低的一个新房价格在500万左右，首套首付200万左右。您可以做一个参考。

5、给您整理了600-800万区间内的项目：目前市面上在这个区间内的楼盘大部分集中在门头沟。中骏西山天_：位于门头沟永定楼北300米，单价在6万左右，面积有101/117/135/155等。华润西山墅：位于长安街西延线的终点，最低的总价在595万左右，面积是126平。

6、门头沟区域以山地为主，所以可利用土地很少，整个门头沟新城均以改善类住房为主，现在在售新房都是大户型，600万起步（2019年6月9号数据），小户型的项目有商办项目，如上岸地铁东侧的远洋新天地，总价135万起步（2019年6月9号数据）。

北京哪个区买房最划算

1、北京哪个区买房最划算取决于个人的预算和需求，以下是不同需求下的推荐区域：如果预算有限，可优先考虑房山区和门头沟区。房山区房价是北京区域均价最低，为33507元/㎡，80㎡两居室总价约268万，首付30万就可入手地铁沿线小户型。

2、昌平区：昌平区的天通苑和沙河地区也是不错的选择。天通苑的北三区，东二三区；以及沙河的北街家园五区等小区，房价相对较为亲民，适合刚需购房者。顺义区：顺义区的后沙峪地区有多个高品质小区，如空港吉祥花园、万科城市花园、江山赋等。

3、北京买房最建议的三个区域为海淀区、朝阳区、大兴区。海淀区的中关村、上地、永丰是科技产业核心区，有中关村、上地信息产业基地，教育资源顶尖，像清华附、北大附等，就业机会密集，支撑房价长期价值。刚需可关注永丰南，如新房颐海澐颂，得房率80%以上；改善优先考虑中关村、上地，有学区与产业双重溢价。

4、预算有限的首次购房者：门头沟S1线四道桥站地块和大兴西红门区域提供了低总价且享受规划红利的购房机会。这些区域门槛较低，非常适合刚需购房者。此外，石景山中关村永丰板块、望京、朝阳新北苑等区域也被认为是北京宜居的地方。

门头沟和房山区域的新房价格?

门头沟区房价46624元/㎡，低于通州区，环境绿化率高，适合注重居住品质的购房者，区域发展潜力较大，随着轨道交通完善，未来增值空间可期，目前新房及二手房选择较多。要是注重区位与通勤，丰台区河西板块是不错的选择。丰台区虽房价85972元/㎡高于远郊区，但位于城六区，临近海淀、朝阳，配套成熟。

远郊区（房价2万 - 5万/㎡）门头沟区：46624元/㎡，顺义区44380元/㎡，生态资源丰富。房山区：31415元/㎡，次新房均价跌破2万元/㎡。市场动态新房：9月第1周全市新房均价60682元/㎡，环比下跌0.46%，朝阳、海淀等区域跌幅明显。

房山、门头沟等近郊区域：价格区间为每平方米3万到6万元。房山长阳、门头沟永定镇等板块，受轨道交通延伸影响，房价呈现中间水平。延庆、密云等远郊区县：价格最低，每平方米2万到4万元。此类区域以生态资源为主，但通勤成本高，购房需求以本地改善和度假型客户为主。

在公主坟上班,可以考虑哪些区域,这些区域新房的均价在多少?

在公主坟上班，如果考虑新房的话，考虑到通勤时间，可以考虑门头沟、丰台、房山，目前门头沟区域房价在5-6万左右，偏改善，户型面积比较大，总价比较高，从500万往上，到几千万的都有，丰台目前在售的楼盘来看，在7万或者9万左右，总价640万起，房山是北京的价格洼地，交通方便，性价比高，均价3-5万，300万-1000万的价格不等。

房山区可选择长阳区域，地铁房山线到郭公庄无缝换乘9号线，约30分钟也能到六里桥，其中中粮京西祥云（个人最推荐）以及五和万科长阳天地会比较合适（400万预算也可以考虑）。如果预算在500万以内，阎村的京西悦府以及窦店城建琨廷也都比较合适，因为都有快速公交可以进城，大约在30-50分钟之间可以到六里桥东。

环境好，空气好。凭借“四山两寺一河一湖”（西山，妙峰山，百花山，灵山；潭柘寺，戒台寺；永定河支流；珍珠湖）的优质资源，形成了风景秀丽，气候宜人的区域特色。2，稀缺性。门头沟山地面积达95%，平原面积仅5%。 3，轨道交通便利。

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