八十年代房子，八十年代房子多少钱？

关于楼板的:我们的房子是80年代的,在客厅里放2架钢琴没有危险吧,一架...

八十年代建造的房子，楼板通常采用预应力预制多孔板，这种板是正规预制厂生产的建筑主构件，国家对这类构件有严格的标准。在建造过程中，楼板上堆积了大量的红砖和沙灰，经历了严格的测试，从未听说楼板出现断裂的情况。因此，在客厅摆放两架钢琴，每架钢琴重达400多斤，应该不会构成安全问题。

放心，肯定没问题。楼板在设计的时候按5KN/M2计算的，完全能够承受800斤的重量，建议最好放在拐角，一则不占用太多空间，二则拐角处有横梁，可以更加增加了一道安全系数，且拐角处在房子设计时配筋较密，更安全。

我们80年代的房屋楼板的单位面积荷载应该是按500-800斤设计的，有没有问题关键是看你们家的楼板怎么样，不知道你那个房子是在南方还是北方，要是北方应该一点问题都没有，要是在南方，就得考虑一下，房屋主体砖墙的厚度。还有你注意一下你平时生活中楼板和墙之间有没有裂痕。

根据一般的建筑标准，混凝土现浇楼板的厚度通常为10到15厘米，如果厚度只有7到8厘米，可能会存在质量问题和安全隐患。由于厚度不足，这种楼板可能会比较容易产生裂缝，尤其是在长期承受重物或者受到温度变化的影响时。

一般情况下，楼板上砌分隔墙是可以的，但应注意以下几点：墙厚为半砖墙（1100mm）；砖最好为轻质砖，尽量选空心砖或多孔砖，最次为实心砖。

没有必要更换所有的家具。对于质量好，但是表面有点旧的，可以给家具表面刷漆或者翻新，省下不少钱。许多老房子都存在一些缺陷，如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。避免敲击承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

80年代的老房子能买吗?

年代的老房子可以买，但需要注意一些问题。首先，这些老房子可能存在使用寿命有限的问题，需要更多的维修和保养。此外，由于这些房子的装修和设施可能已经过时，需要进行更新才能满足现代生活的需要。另外，一些老房子可能存在环境问题，例如隔音效果差、潮湿等。但是，购买老房子也有一些优点。

购买80年代老房子时，需意识到其可能存在结构老化、设施陈旧等问题，这将涉及额外的维修和翻新费用。 这些住宅的内部装修和配备可能已经不符合现代居住标准，可能需要改造以适应现代生活需求。 老房子常见问题包括隔音效果不佳和潮湿等，这些问题可能影响居住舒适度。

能买。老房子总价便宜，购买压力较小。物管费低，甚至没有，生活压力较小。很多老房子带有硬性读书指标。容易拆迁，拆迁后不管是要房还是要钱都很划算。建议买3楼或者4楼。4楼以上，爬楼难；3楼以下，阴暗潮湿、蚊虫鼠蚁多。

关于楼层，一楼自然是一个选择，是否购买取决于个人喜好。如果采光良好，通风情况不错，这样的房子对于居住舒适度确实是一个加分项。但是，老房子的一楼确实存在一些潜在的问题，比如容易出现潮湿情况，以及下水道容易堵塞等问题。

80年代的房子值现在新房的百份之多少?

1、以1套100平米的建房成本在20万左右来算。80年代的房子30年后的房价大概是原价的五分之一，也是说80年代100平米的房子，用了30年后，大概也就只值4万元了。净亏16万。但是房子不值钱。

2、一套80年代的老房子三居室，市场价是100万，一位买家和业主谈好了，价格100万成交，这套二手房评估机构给的评估值为80万，则这套房子最多能带评估值80万的80%（部分地区不一致，看当地政策），也就是封顶最多贷64万。

3、房子的价值不仅和年代有关，和地理位置、周边配套设施关系更大。目前北京市面上存留着很多80年代的房子，且由于建筑年代长，周边的配套设施等更完备，这也是多数买房人优先考虑的地方，所以，是有购买价值的，但是也要考虑接手人，毕竟贷款是个问题。

4、年代的大团结是中国经济改革开放初期的重要象征，其购买力在当时可谓强劲。由于经济逐步发展和人们生活水平的提高，80年代的购买力大幅提升，反映出国家整体经济的繁荣。首先，80年代是改革开放的起步阶段，国家政策激励了市场经济的发展，促进了消费需求的增长。

5、比如实际操作中评估值为房子实际成交价格的80％－90％。百分比受到建筑年代、装修、位置等各方面因素的影响。综合评估机构给出的房屋估值，以及对于风险、房屋折旧、借款人收入等情况的考虑，最终银行会同意申请人的申请，并发放贷款。

八十年代农村是住什么房子的

1、八十年代，我国农村的住宅主要以土木结构为主，尤其是在树木资源丰富的地区更为普遍。这种住宅的墙体通常采用干打垒技术建造，即在地基上堆砌泥土并夯实，形成坚实的墙体。屋顶则多采用青瓦覆盖，呈现出典型的坡屋面样式。除了土木结构，还有一些砖土混合结构和纯砖结构的房子。在农村，干打垒技术是一种常见的建筑方法，它简单且成本低廉。

2、八十年代初的农村，景象颇为萧条。几乎家家户户都是草房，包括村里的干部。所谓草房，就是用泥土和稻草搭建的简陋住所，屋顶全由稻草覆盖，有的地方会加上几片瓦片，内部甚至有燕子窝和麻雀窝。那时的娱乐方式极其有限，白天忙于劳作，晚上则要么休息，要么前往经济条件较好人家看电视。

3、首先，卫生条件差是虱子流行的主要原因。生于70年代的普法君，那时候的农村卫生条件确实很差。村民们除非夏天去河里洗澡，其他季节几乎不洗澡。住在土房子，睡在土炕上，棉被等铺盖就放在老式柜子里。一家人全年都待在黑暗潮湿的屋子里，虱子的存在就在所难免了。

4、甭说1950年，就是上世纪七八十年代农村还有许多茅草房，南方多用稻草，北方多用麦秸草，沿海还有用海草的；现在的新建的茅草房一般搞旅游用。

5、早上7：00，下午是3点多。八十年代，农村生活还是比较苦的。教学设施也因陋就简，房屋是低矮的土坯瓦房，早上7：00~9：00上两节课，9点多放学回家吃饭早饭，中午大约10点多后上三节课，大约2点多放学回家吃午饭，下午是3点多上课到5点放学，也是两节课，这样一天共七节课。

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