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网签合同备案后在所属名下房产可查到吗

1、法律分析：网签合同备案后能在所属房产下查到，但是不一定能在网上的公示系统查到。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2、网签合同备案后能在所属房产下查到，但是不一定能在网上的公示系统查到。

3、网签合同录入信息后就已经可以在房管部门的系统里面查到你的房产状况，备案后就更会显示备案信息了的。也就是说，即使不备案也是可以查到的，只要你签了正规合同，其实之前就已经提交网签了，会有记录。

4、如果我们按照程序在房管局办理的网签备案手续，即使房产证没有下来，也是能够查询到购房者名下是否有房产证的。房屋备案之后，会将开发商名下的预售商品房改为已售，并且将购房者的资料在房管局存档。只有办理了备案手续之后。房屋买卖合同才正式的生效。

苏州市区商品房销售网上管理系统,不可售和限制中是什么意思啊(如图...

简单来说，不可售的意思就是这些房子暂时不可以进行交易了，可能是抵押了，可能是年限不够，原因有很多种。而限制就是说虽然这些房源是可售的，但是会有一定的限制条件，至于具体什么条件，就要系统里具体查询了。

但苏州就不能在网上系统查到，目前苏州市区商品房销售网上管理系统并不提供网签合同详细内容的查询。如您需要提供合同备案的相关证明，可携带本人有效身份证件及商品房买卖合同到苏州市人民路1058号房地产大厦三楼向苏州市房地产市场和交易管理中心办公室（316室）申请查询合同备案情况。

月9日，多家媒体报道苏州市放松限售、限购条件，其中包括自5月9日起，苏州新房限制转让时间由3年调整为2年、非苏州本市户籍居民连续缴纳6个月社保（个税）即可购房、非限购区域购房不计入家庭限购套数等内容，苏州市房地产市场和交易管理中心工作人员回应媒体称，上述消息属实。

购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。

苏州拟定向回购1万套房源,“回购商品房”阵营再扩容,回购房用来做什么...

1、苏州拟定向回购1万套房源，回购商品房阵营再扩容 有记者媒体报道苏州拟定向回购1万套房源，这一消息得到了许多房企经理的确认，他们都已经确认自己的楼盘已经不对外销售。

2、又一城市出手回购存量商品房。近日，苏州市政府部门拟定向回购部分新房项目的消息在网上广为流传，消息称苏州拟对6个区及4个县市共10个板块回购约1万套新房。

3、加快房企资金回笼、扩大保障房房源供应等都有全方位的作用。但办法落地时仍面临较大资金压力，且有部分新建住房项目定向回购的会议纪要。不过具体操作会安排住建局进一步解释。在苏州之前，已有多个地方政府表示鼓励国企分批购买新建商品房，包括郑州、济南、邯郸磁县等地。有助于提振房地产市场。

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