房屋产权律师事务所，房屋产权律师费怎么算

房子70年产权到期后还属于自己吗,产权到期后怎么办?

也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是你的，只是要补交土地税。房产产权期限是指房子所占的土地的使用权，而不是房子所有权本身。国家规定，城镇建设用地为国家所有，个人和企业可以有偿使用和交易使用权。住宅的使用权限是70年，从该地取得日算起。

房子70年产权到期后还属于自己。房屋所有权是永久的，即使70年产权期限到期，房子仍然归房屋所有人所有；70年的产权期限是指土地使用权的时间限制，而非房屋的所有权；住宅用地使用权到期后，原则上会自动续期；如果需要，房屋所有人可以通过补缴土地出让金来继续使用土地。

但是70年到期后，房子是不会收回的，土地使用证上产权到期之后，会自动续取。也就是说，国家不会赎回房屋，它是自动划分到房主的名义下。房屋所有权是永久的，没有期限限制。

年产权过后房子还属于自己的。房屋产权的期限是房屋所占用的土地的时间期限，土地是国家所有的，个人只有使用权，但是土地上的房子是个人所有的，有所有权。产权70年的房子属于居住用地，到期会自动续期。根据有关规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

律师事务所房产公证有效吗

1、法律分析：无效。律师事务所没有公证业务，做不了公证，只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所只能作律师见证书，他的效力一是可以证明其合法性；二是通过律师见证从法律程序上会更合法；三是律师见证书在诉讼程序中可以作为直接采信的证据。

2、效力不强。房产属于不动产，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。房产公证流程如下：第一步：当事人准备材料。

3、法律分析：在律师事务所做房产公证效力不强。房产属于不动产，房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖；涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖；涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅（局）指定的公证处管辖。

4、律师见证不同与公证，公证的证据效力更强一些。一般房管局办理继承或赠与的房产过户手续都要求有公证书、判决书等确定产权归属的法律文件。律师见证没有直接确定产权归属的法律效力，应该不能直接凭此办理过户。如果你姥爷还在世，重新去公证处办一份房产赠与公证，凭公证书去办过户。

5、律师事务所不可以做财产公证。因为律师事务所没有公证业务，作不了公证，只有国家公证机关的公证书才是具有法律效力的法律文书。律师事务所不能办理公证，但可以办理见证，也有确保和加强法律文书的效力的作用，但某些情况下法律法规要求必须公证的，就只能去公证处办理。

北京有名的十大律师事务所是什么?

北京金杜律师事务所成立于1993年，位于北京市朝阳区环球金融中心，曾获一带一路合规之路十佳律师事务所奖，是北京十大知名律师事务所之一。 中银律师事务所 成立时间：1993年 北京中银律师事务所成立于1993年，位于北京市朝阳区光华路正大中心北塔11-12层，是我国最早的合伙制律师事务所之一。

北京中银律师事务所成立时间很早，是国内最早一批实行合伙人制度的律师事务所，随后该律所专精于证券和金融业务，在这方面的知名度可说是全国领先。北京国浩律师事务所 北京国浩律师事务所成立于1998年，在国内大部分老牌律所中也属于资历很久的了，它的分机构遍布于全国三十多个城市，知名度也很高。

北京汉卓律师事务所 联系电话：010—68712380 北京尚权律师事务所 联系电话：010—51262080 北京天元律师事务所 联系电话：010—57763888 北京广森律师事务所 联系电话：010—58486969 律师事务所是律师执行职务、提供法律服务的机构，受到司法行政机关和律师协会的监督与管理。

瀛台律师事务所这家综合性事务所以其卓越的服务在民事诉讼、合同纠纷、房地产和公司法等多领域积累了丰富的经验。瀛台律所不仅追求卓越，还始终致力于成为北京法律界的翘楚，为每个案件倾力以赴。 博恒律师事务所博恒律所以维护客户权益为基石，提供务实的法律援助。

北京冠领律师事务所位于北京市西城区宣武门庄胜广场北翼15层，是一家知名的律师事务所。 北京市金杜律师事务所位于北京市朝阳区东三环中路7号北京财富中心写字楼A座40层，以专业服务在业界享有盛誉。

房产证上的使用期限代表什么?

房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限，也就是国有建设用地的使用权年限。房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，按建筑类型用地性质不同可划分为民用住宅建筑、商用建筑和工业用建筑。一般情况下，住宅用地产权年限是70年；综合用地产权年限是50年；商业用地产权年限是40年。

房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限，也就是国有建设用地的使用权年限。普通住宅的年限是在70年，针对于工业用地或者是商业用地的年限，在40年或者是50年。而且使用年限是从开发商拿地的日期开始计算，即便买的是二手房，年限也是从建成开始就开始计算会在所有产权证上会详细记录。

房产证上的使用期限指的是国有建设用地土地使用权的年限，这个年限根据土地的用途不同而有所区别，例如，住宅用地的使用权年限通常为70年，工业用地、公益事业性、其他用地的使用权年限为50年，而商业、旅游、娱乐用地的使用权年限为40年。

法律分析：房产证上的使用期限代表的是土地的使用期限，即国有建设用地的使用权年限。

房产证上的使用期限指房屋建筑产权的归属年限，按建筑用类型有所不同，使用年限也不同。

使用期限指的是房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。