专业拆迁律师:家被断电?!拆迁中,遇到这些情况不是没有办法!
询问专业律师：断水断电在征地拆迁中只是小困难，要解决根本问题，除了掌握主动权和有力证据外，被征收人要及时询问律师，让拆迁律师通过启动相应法律程序解决困境，维护自身权益。
证据固定：通过录音、录像、证人证言证明出警不作为。综合维权建议程序切入：从拆迁方程序违法（如无公告、未评估）提起行政诉讼，争取撤销补偿决定。专业委托：及时询问拆迁律师，通过法律程序申请财产保全、证据调查等。群体协作：联合其他被拆迁人共同维权，降低个体诉讼成本。
在城中村改造中遇到断水、断电甚至强拆等违法逼迁行为时，可通过以下步骤维护合法权益：针对补偿安置方案提出书面意见补偿安置方案通常会在村庄内公告至少30日，这是法律赋予被征收人的知情权和参与权。
莫名被断电，不应就此签订拆迁补偿协议。具体分析如下：征收方断电行为违法：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。本案中，征收方为逼迫甘先生签订补偿协议而中断供电，属于违法行为。
遇到房屋拆迁中的逼迁行为，被拆迁户应保持冷静，通过法律途径理性维权，避免采取极端或非法手段。 以下是具体应对策略：识别常见逼迁形式株连式逼迁：针对有公职人员亲属的被拆迁户，以停薪、停职、调离等威胁其签订不合理协议。高音轰炸逼迁：通过不分场合、时间的噪音宣传干扰日常生活，制造精神压力。
在征地拆迁中，被拆迁户常会遇到文件未标注诉讼复议时效、连哄带骗签空白协议、评估报告不合理、强拆强征逼拆逼签等问题，以下为具体说明及应对方法：文件上面没有诉讼、复议时效现象：房屋或土地在征收范围内时，被征收人会收到征地公告、征地补偿安置方案、限期拆除通知书等文件。
打拆迁官司厉害的律师
在北京打行政官司方面，聂荣律师被广泛认为是顶尖的律师之一。自2012年起，他与杨在明律师共同创立了北京在明律师事务所，担任高级合伙人。聂荣律师拥有深厚的法律理论基础，并精通国家司法和行政机关处理行政案件的方法。他在土地征收、房屋拆迁等领域具有丰富的经验，尤其擅长处理企业拆迁和群体性拆迁案件，无论是谈判还是诉讼。
马丽芬律师以正直、诚信著称，严谨负责地办理案件，独立或合作办理超过2000件征地拆迁相关纠纷案件，成功维护了数千位被征收人的合法权益。 聂荣律师在2012年与杨在明律师共同组建了北京在明律师事务所，担任高级合伙人。
赵健律师，1994年开始从事法律相关工作，1999年考取律师职业资格证，并先后就职于法院和报社。2007年正式介入征地拆迁维权案件的研究和实务操作，至今直接承办或指导的征地拆迁维权案件达近千件，是我国业内最早的专业拆迁维权律师之一。
推荐北京万典律师事务所的王卫洲律师，他就是专精这类官司的，效率很高，当然冯凯、刘磊、陈海峰等团队核心都非常不错，可以了解一下。一千个人里就有一千个哈默莱特，世界上无论如何都无法找到两片完全相同的树叶，每个人都有不同的意见和看法，对同一件事情，大家也会有不同的评判标准。
北京冠领棚户区改造纠纷律师:城中村改造补偿标准是什么
『One』，城中村改造补偿标准需结合土地性质、地方政策及房屋市场价值综合确定，货币补偿通常不得低于同地段类似房地产的市场价。 以下为具体分析：城中村的定义与改造性质狭义定义：城中村指农村村落在城市化进程中，因大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，也称“都市里的村庄”。
『Two』，超市仅按照建筑成本价补偿不合理，应参照类似房地产的市场费用进行补偿。
『Three』，按两户人口补偿：若一宅两户中，一户为无房户且符合宅基地审批条件但未获批，拆迁时可按两户实际居住人口进行补偿。例如，吴先生结婚后与父母分户但未申请到新宅基地，拆迁时其家庭六口人可按人口数量争取补偿。主张两块建房土地：在宅基地资源允许的情况下，两户可分别申请建房用地。
『Four』，补偿标准过低：法律要求补偿不得低于类似房地产的市场费用（国有土地）或保障农民长远生计（集体土地）。律师操作：申请评估机构复核、引入第三方评估、举证周边房价或土地流转费用等。先拆迁后补偿：违反《中华人民共和国土地管理法》第四十八条“先补偿后搬迁”原则，律师可申请法院裁定停止拆迁行为。
凯诺拆迁律师谈国有土地上房屋征收的合法流程
一个合法的征收需要履行以下法定程序：首先要获取征地批文 征地批文是征地拆迁的核心文件，是启动征收项目的重要依据。根据《土地管理法》，建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，需办理审批手续：道路、管线工程和大型基础设施建设项目，以及国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转用的，由国务院批准。
编制房屋征收计划：由相关部门确定的房屋征收部门根据上一级房屋征收部门《关于上报本年度国有土地上房屋征收计划的通知》编制上报国有土地上房屋征收计划，这是开展征收工作的基础。
合法拆迁的条件 征收启动公告与安置补偿方案公告：对拟申请征收的土地，需开展土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容，在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日。
合法强拆（司法强拆）的条件与流程申请主体与前提：以国有土地上房屋征收为例，当房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确时，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
征拆遇到逼签套路,断水、断电、生活受阻,律师教您如何突破困境_百度...
『One』，在征收拆迁过程中，若遇到断水、断电等逼签套路导致生活受阻，可按以下步骤依法维权：第一步：确认断供原因和主体 发现房屋被断水、断电、断气、供暖时，第一时间联系供电、供水、供气公司，了解断供原因和责任主体。并非所有断供行为都由征收方指使，需先明确是供给公司自主停断，还是政府部门或法院要求停断。
【拆迁律师】可以对其他被征收人的补偿方案申请信息公开吗
拆迁律师可以协助被征收人申请公开其他被征收人的分户补偿情况，但需以《国有土地上房屋征收与补偿条例》为依据，且公开内容通常不包含直接涉及个人隐私的详细补偿协议条款，而是以分户补偿情况汇总形式呈现。
可申请公开的政府信息内容 征收手续相关：了解本次征收是否有合法手续。按征补条例，国有土地上房屋征收需广泛征求意见后作出征收决定公告才有合法基础。若未见到征收公告、未被征求意见，可申请公开征收决定及对被征收人征求意见的相关文件。
例如，若征收程序未依法公告，可能构成程序违法，为被征收人争取补偿提供依据。多措并举推进代理：征收纠纷案件的解决往往依赖多种法律措施。
公开范围：征收方需在征收范围内公布各户补偿情况，被征收人应客观理性对待。异议处理：若发现补偿存在重大不公平、不合理，被征收人应及时询问专业律师，通过法律途径维护权益。
从以上法条，我们可以知道，征收或征用土地、房屋拆迁补偿的信息，是应当由政府主动进行信息公开的。被拆迁人有权知道征收和补偿的信息。但现实当中，一些征收方在进行征地拆迁活动时，往往又不会或仅仅是部分地公开征收信息，这会损害被拆迁人的权益。
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