中恒信律师事务所:楼盘烂尾,业主能退房求偿吗?
『One』，楼盘烂尾时，业主有权退房并求偿，其权利受法律保护且具有优先性，但需通过法律途径积极维权。房屋尚未建成形成烂尾楼的情况购房业主要求返还房款的权利优先于工程款的优先权。工程款在建设工程领域具有优先受偿的地位，但当楼盘烂尾，业主返还房款的权利更靠前。
『Two』，开发商资不抵债破产：此时退房可能导致购房款无法追回，仅获得收据或欠条，且购房关系转为债权债务关系。购房者应优先争取房屋交付或赔偿，而非直接退房。关于烂尾楼停贷的法律分析贷款合同约束力根据《民法典》第五百零九条，购房者需全面履行贷款合同义务，包括按期还款。
『Three』，购房者主张“退房停贷”的请求权基础购房者可通过以下路径主张解除合同并停止还贷：合同约定解除权：若购房合同中明确约定开发商逾期交房或项目烂尾达到一定期限时，购房者有权解除合同，可依据约定主张权利。
『Four』，买了售后返租的商铺能否退掉需视具体情况而定，并非所有情况都能退房成功，关键在于合同签订主体、对方是否违约、开发商是否存在误导或欺诈行为等因素。
『Five』，当遇到中恒信律师事务所所涉及的逾期交房、逾期办证违约金过低的情况时，购房业主可采取以下措施维护自身权益：理解违约金过低的法律背景在商品房买卖合同中，购房合同多为开发商拟定的格式合同，购房业主在确定违约责任方面通常处于弱势地位，难以改变合同条款。
『Six』，维权途径：协商解决：购房人可先与开发商协商，要求其解除抵押或提供替代方案（如更换房屋、赔偿损失等）。诉讼途径：若协商无果，购房人可向法院提起诉讼，主张解除合同、返还房款、赔偿损失及惩罚性赔偿。诉讼中需提供购房合同、付款凭证、抵押登记证明等证据。
请问上海前十房产律师事务所有哪几家?
国浩（上海）律师事务所 国浩律师事务所作为国内知名的大型律师事务所，在房产法律领域同样表现出色。其上海分所的律师团队具备丰富的专业知识和实践经验，能够为客户提供全方位的法律服务。北京中伦（上海）律师事务所 中伦律师事务所在上海设有分所，其房产法律团队具备较高的专业素养和实战能力。
南浦律师事务所成立于1981年，是恢复律师制度后最早设立的律师事务所之一。作为一家综合性律师事务所，提供包括民事、房地产、经济、刑事、行政等诉讼代理业务及公司设立、变更、股权转让、企业兼并、破产等非诉讼业务。
上海市锦天城律师事务所 这家成立于1999年的综合性律师事务所，以其一站式法律服务和行业领先的专业能力闻名，是解决房产争端的强大后盾。 北京大成（上海）律师事务所 2001年成立的大成律所，拥有161位合伙人和90位执业律师，规模庞大且专业实力强大。
金杜律师事务所成立于1993年，是一家全球领先的综合性律师事务所。金杜拥有2000多名律师，业务领域广泛，包括银行、知识产权、工程建筑、公司法、房产纠纷等。金杜以商业化思维和客户体验著称，凭借统一全球平台和本地化优势，为客户提供具有竞争优势的法律解决方案。
中恒信律师事务所:买了售后返租的商铺,能退掉吗
买了售后返租的商铺能否退掉需视具体情况而定，并非所有情况都能退房成功，关键在于合同签订主体、对方是否违约、开发商是否存在误导或欺诈行为等因素。具体如下：合同签订主体相同且对方违约如果签订的商铺买卖协议和返租协议是同一主体，结合合同相关约定，当对方出现违约行为时，业主有权要求解除返租协议和买卖合同。
若无法满足上述条件，可通过协商谈判推动开发商接受退铺，此方式成本低、效率高，但需结合法律条款施压。维权策略建议 证据收集：保留购房合同、返租协议、宣传资料、沟通记录等，证明开发商违约或虚假宣传。
北京京云（上海申云）律师事务所成功帮助河南周口几十户业主，因开发商售后返租违约退房，业主获退购房款、利息及租金损失赔偿。
经律师分析，该《委托合同》实为法律禁止的“售后返租”行为，且存在商铺分割拆零销售问题。业主委托北京吴少博律师事务所朱久林律师代理维权，通过申请行政查处、提起行政诉讼等法律程序，最终迫使住建局重新介入调查。
北京吴少傅律师事务所代理房产退房靠谱吗
『One』，靠谱。北京吴少博律师事务所是一家专注于征收拆迁，环保关停案件，秉持博思笃行，行法刚正，客户至上，鼎力维权的理念，致力于为客户提供全方位、专业化的法律解决方案。在多年的政企纠纷代理中，为上千家企业提供了优质的法律服务，获得客户的一致好评。
『Two』，吴少博律所在房产纠纷领域表现不错，可通过分析其成功案例判断其专业性；分辨律所是否靠谱需综合考察案例匹配度、专业领域、律师资质、口碑及沟通体验等因素。吴少博律所在房产纠纷领域的表现案例匹配度高：根据公开信息，吴少博律所曾处理过一起典型的房产延期交付纠纷。
『Three』，靠谱。吴少博律师所是是经北京市司法局批准成立于2015年1月的一家合伙制律师事务所。有专业团队，营业执照等是受法律保护资质齐全的正规合法公司，是可靠的。该所是一家以房产拆迁、民商执行、企业顾问等为业务主营方向。
『Four』，该律师事务所的业界口碑挺不错的。据查询北京吴少博律师事务所官方网站可知：该律师事务所是一家以房产拆迁、民商执行、企业顾问等为业务主营方向的综合性律师事务所，许多委托人都对该律所赞不绝口，称赞他们工作认真负责，为自己争取了更多的利益，在业界内的口碑很不错。
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