美国二手房签约量跃升至五个月高位 超过经济学家预期

　　受按揭利率下降提振，疲弱的住房市场在8月获得急需的支持，美国二手房签约量升至五个月高位。

　　根据全美房地产经纪人协会（NAR）周一公布的数据，二手房签约量指数上月上升4%至74.7。该涨幅高于彭博调查的所有经济学家的预估。疫情时期住房市场火热时，该指数曾远高于100。

　　这一超预期的上行延续了8月新屋购买数据的类似惊喜，表明住房市场可能正处于摆脱数年来低迷状态的早期阶段。抵押贷款利率已降至一年低点6.34%，鼓励许多美国购房人不再观望，也促使其他人终于将房屋挂牌出售。

　　“7月至8月二手房签约量的增幅明显大于预期，这是一个初步信号，表明住房市场开始解冻，而近期按揭利率下滑的影响尚未体现，”牛津经济研究院首席美国经济学家Ryan Sweet在一份报告中表示。“随着30年期固定按揭利率逼近6%，住房市场将站稳脚跟，并开始更为明显地改善。”