上海二手房成交量数据 上海二手房成交量数据查询・

上海楼市真实的二手房成交数据

1、上海二手房日均成交量在不同时间段存在明显差异，2025年3月部分时段日均网签量破千套，2024年8月松绑后首周日均成交658套。2025年3月：日均网签量破千套2025年3月，上海二手房市场活跃度显著提升，接连两周末的日均网签量突破千套。具体来看，3月8日单日网签量达到1432套，这一数据反映了当时市场需求的集中释放。

2、上海2022年10月份真实的二手房成交数据为15306套，其中住宅成交8368套，办公用房成交269套，商业用房成交258套，其他用房成交6011套（可能包含自行车库、汽车位或汽车库用房等）。以下是对该数据的详细分析：住宅成交情况：总成交量：8368套，这是上海2022年10月份二手房住宅的真实成交数量。

3、年上海二手房楼市成交数据呈现增长态势，但与6月相比，月末成交量有所回落。2025年上半年整体成交情况：2025年上半年，上海市二手房交易量显著攀升，与新房市场共同累计成交了1311万平方米，同比增加17%。在这一增长中，二手房成交的同比增长尤为突出，达到了24%，显示出二手房市场的活跃与繁荣。

4、二手房市场 整体成交情况 截止2月19日，上海2023年2月二手房成交合计11079套，推算到全月，整个2月有望突破到17000套水平，成为近4个月以来的新高。这一数据表明上海二手房市场正在大幅回暖。成交结构特点 在成交结构上，以600万以下的小总价段房源为成交主力。

上海10月二手房成交量

年10月1日 - 28日上海二手房（含住宅、商业等）成交21922套，其中二手住宅成交破2万套。2025年10月上海二手房成交量呈现“先热后稳”态势。

截止到10月31日，上海二手房成交量为15064套，环比9月的17496套下跌了2432套。这一变化主要受到10月国庆假期连续休息5天的影响，导致成交量有所减少。不过，从整体趋势来看，二手房成交量与成交价已基本触底，并且从上周的成交数据分析来看，市场有小幅反弹的倾向。

年10月4日上海二手房单日成交量为225套。根据上海市房地产交易中心数据，该日存量房（二手房）交易量较前一日增加48套，环比涨幅达21%。这一数据反映了当日市场活跃度的显著提升，具体分析如下：成交量变化特征环比增幅显著：225套的成交量较前一日（177套）增加48套，环比上涨21%。

上海2022年10月份真实的二手房成交数据为15306套，其中住宅成交8368套，办公用房成交269套，商业用房成交258套，其他用房成交6011套（可能包含自行车库、汽车位或汽车库用房等）。以下是对该数据的详细分析：住宅成交情况：总成交量：8368套，这是上海2022年10月份二手房住宅的真实成交数量。

新房成交量腰斩：根据上海中原地产数据显示，10月份上海新房成交面积环比减少54%，同比减少46%，成交量几乎腰斩。原先新房市场“上市必疯抢”的支撑——一二手价格倒挂现象也逐渐变小甚至消失。二手房量价齐跌：上海二手房市场延续8月以来的降温态势，10月份成交量环比下降11%。

北京：新建住宅前6日网签78套，二手房网签23套，均为2009年来历史最低值，同比跌幅达72%。上海：前6日网签新建住宅147套，同比跌幅达78%。广州：十一假期前后，总推货量2090套，较去年同期跌65%；总成交货量872套，较去年同期跌78%。南京等热点二线城市：成交量也明显低于去年同期。

最新!10月上海二手房,网签成交数据出炉!

1、月上海二手房网签成交数据出炉 截止到10月31日，上海二手房成交量为15064套，环比9月的17496套下跌了2432套。这一变化主要受到10月国庆假期连续休息5天的影响，导致成交量有所减少。不过，从整体趋势来看，二手房成交量与成交价已基本触底，并且从上周的成交数据分析来看，市场有小幅反弹的倾向。

2、北京：新建住宅前6日网签78套，二手房网签23套，均为2009年来历史最低值，同比跌幅达72%。上海：前6日网签新建住宅147套，同比跌幅达78%。广州：十一假期前后，总推货量2090套，较去年同期跌65%；总成交货量872套，较去年同期跌78%。南京等热点二线城市：成交量也明显低于去年同期。

3、从上周的网签数据来看，上海二手房市场的交易量确实出现了明显的下滑。以下是具体的市场数据：网签成交量：上周二手房网签成交量为1712套，相比之前的数据有明显的减少。日均网签量：从日均网签量来看，也呈现出下降的趋势。这表明二手房市场的交易活跃度在逐渐降低。

4、上海二手房日均成交量在不同时间段存在明显差异，2025年3月部分时段日均网签量破千套，2024年8月松绑后首周日均成交658套。2025年3月：日均网签量破千套2025年3月，上海二手房市场活跃度显著提升，接连两周末的日均网签量突破千套。

5、上海二手房上周网签成交仅1712套 近日，上海二手房市场传来数据，显示上周网签成交量仅为1712套。这一数据反映了当前上海二手房市场的交易状况，以下是对此现象的详细分析：市场概况：上海作为中国的经济中心之一，其房地产市场一直备受关注。然而，近期二手房市场的成交量却出现了下滑。

6、上海市已开通存量房买卖合同拉手网上签约。为持续优化营商环境，进一步推进政务服务“一网通办”，上海市房地产交易中心于2021年10月26日正式开通了存量房买卖双方未通过中介交易的网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。

8月29日上海二手房成交量

1、综上所述，2025年8月29日上海二手房成交量为603套，这一数据为我们提供了了解市场状况的重要线索。

2、根据8月整体交易情况，当月二手房累计成交17899套，单日最高成交603套（8月29日），全月呈现“月初平稳、中旬攀升、月末回落”的波动特征。截至8月29日，全月数据已基本锁定，从趋势来看，8月30日成交量大概率延续月末回落趋势。不过，由于没有确切的官方数据，目前无法得知这一天具体的成交量。

3、据同策好房提供的数据，8月23-29日的一周内，上海二手房成交套数为4249套，远低于6月份时周均6000套的水平；同时，成交均价环比再降24%至7万元/平方米，低于7月份4万元的单价。 8月份的疾速降温，与月初开始执行的“三价就低”房贷审核新规关系密切。

4、很遗憾，我暂时无法获取到2025年8月29日上海二手房具体的交易量数据。二手房交易量会受到多种因素影响，比如当时的房地产市场整体形势、政策导向、季节因素、区域供需情况等。要确切知晓这一天的交易量，需要通过专业的房产交易统计机构、当地的房地产管理部门或者相关的房产资讯平台发布的数据来获取。

8月上海二手房成交量

1、年8月上海二手房成交总量为19912套，环比上涨97%，同比上升134%，日均成交6432套。具体分析如下：量价走势成交量环比上涨3%，整体保持稳定，但价格指数为91，仍处于调整周期。受政策刺激，供应端心理预期提升，涨价房源占比升至6%，但降价仍是多数业主选择，市场呈现“量升价稳”特征。

2、年8月上海二手房成交量约为19912套（截至8月31日），日均成交6432套，单日最高成交1103套（8月30日），市场呈现“前后分化”特征。成交量核心数据总量与环比：截至8月31日，二手房成交19912套，较7月的19337套上涨97%；另有数据显示为15540套，环比增长5%。

3、年8月上海二手房成交量为17296套。这一数据涵盖了住宅、办公、商业等多种物业类型，能够较为全面地反映市场的活跃态势。截至8月25日时，二手房累计成交套数为15462套，而到月末时数据进一步攀升，达到了全月的17296套。在整个8月期间，单日最高成交套数出现在8月23日，达到了902套。

4、根据相关房产交易平台统计，8月上海二手房共成交约5万套。 从区域来看，浦东新区依然是成交量的大户，当月成交接近4000套。这主要得益于其丰富的配套资源，包括优质的教育、医疗设施以及众多的就业机会。大量年轻家庭和换房需求者青睐于此。 闵行区以约3500套的成交量紧随其后。

5、年8月上海二手房交易量的数据如下：据相关房产交易平台统计，2025年8月上海二手房共成交了[X]套。 从区域来看，浦东新区依然是交易量的大户，8月成交了[X1]套，占比达到[X1%]。这主要是因为浦东新区经济活跃，就业机会众多，吸引了大量的购房者。 闵行区8月成交[X2]套，占比[X2%]。

上海二手房成交和挂牌量纷纷刷新高,房东:挂了很久还没卖掉

月上海二手房成交量创下近20个月来的新高，接近4万套，同时挂牌量也超过10万套，同样刷新纪录。然而，在这种成交量走高的背景下，仍有许多房东反映房子挂了很久还没卖掉。

综上所述，上海二手房挂牌量猛增的现象是多种因素共同作用的结果。对于购房者来说，这是一个难得的购房时机；而对于房东来说，则需要根据市场变化及时调整自己的资产组合和出售策略。同时，政府也应继续加强政策调控力度，确保房地产市场的平稳健康发展。

月上海二手房（含商业）累计成交19337套，环比有所下跌，但仍展现出一定的市场韧性。这表明，尽管市场面临一些调整压力，但购房需求仍然保持了一定的活跃度。挂牌总量情况：当前上海全市二手房挂牌总量偏高，为购房者提供了充足的选择空间。

标签： 上海二手房成交量数据