武汉武昌区二手房-武汉光谷二手房出售信息最新消息。

beiqi 房屋指南 2025-10-19 12:45:19 5

武汉金沙泊岸房价走势

武汉金沙泊岸近期二手房均价约6万 - 66万/㎡，该小区二手房源报价跨度较大，如89平2室2厅1卫报价233万（16142元/㎡），1333平3室2厅报价360万（26602元/㎡），价格受户型、装修、楼层等因素影响明显。

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金沙泊岸都在卖的原因可能是多方面的。首先，该楼盘位于武汉市武昌区沙湖大道西，由于地区发展原因导致房价下跌，很多业主都在卖房子挽回损失。其次，该楼盘的物业管理可能存在一些问题，小区安全设施不齐全，存在很多安全隐患。此外，如果该楼盘存在质量问题，业主卖房可能是一种规避风险的方式。

房价过高，地理位置偏远。根据查询房天下网得知，房价过高，让百分之90的人无法负担。地理位置偏远，让一些人不愿意在此购买房屋。

房价下跌。金沙泊岸是武汉市的楼盘，位于武汉市武昌区沙湖大道西。由于地区发展原因导致房价下跌，很多业主都在卖房子挽回损失。该楼盘的物业管理也很差，小区安全设施不齐全，存在很多安全隐患。

（图片来源网络，侵删）

武汉各区房价一览表

江汉区新房均价29900元/㎡，是传统商业中心，配套成熟。武昌区新房均价28349元/㎡，有滨江板块与教育资源加持。硚口区新房均价20048元/㎡，老城区改造带动价值提升。青山区新房均价19560元/㎡，工业遗址转型，生态改善。洪山区新房均价17826元/㎡，高校与新兴产业融合。

核心城区房价水平武昌区：2025年第二季度房价最高，达22，448元/㎡，为全市均价峰值区域，主要受优质教育、商业资源集中影响。江岸区：2025年8月新房均价环比上涨39%，二手房环比下跌37%，但具体价格未公开，推测因区域内部板块分化明显（如后湖、二七等板块价格差异大），需结合具体楼盘分析。

一般来说，像武昌区一些核心地段的在售楼盘，价格可能在每平方米5万至5万元左右。比如靠近东湖周边、商业繁华且教育资源优质的区域，新开发的楼盘由于其优越的地理位置和完善配套，价格相对较高。汉口的江汉区，部分高端楼盘价格可能在每平方米3万至5万元。

武汉二手房小区成交排行榜,我们发现很不一样的结论。

1、武昌区二手房成交排行榜分析武昌区作为武汉市的中心城区之一，其二手房市场具有一定的代表性。根据贝壳平台的数据，武昌区三年成交二手房榜中，水域天际、伟业佳苑、东方莱茵等小区名列前茅。水域天际：成交遥遥领先，主要得益于其学区房的优势。

2、武汉长江悦二手房不同房源成交价差异较大，2025年9月部分房源预估总价范围在128万至315万之间，具体价格受户型、楼层、时间等因素影响。不同房源预估总价情况根据2025年9月及近两年的成交数据，武汉长江悦二手房的预估总价因房源特征不同呈现明显差异。

3、绿都东澜府：2025年8月，该小区的成交均价为23473元/m，环比上涨0.01%，显示出一定的市场活跃度。而在2025年5月，二手房挂牌均价范围在8514-10473元/平方米之间，这一价格区间可能因房屋的具体位置、楼层、装修状况等因素而有所差异。

武昌二手房出售行情怎样?

武昌二手房出售行情目前较为稳定，整体售价均价大约在23000元/平方米左右。以下是对武昌二手房出售行情的详细分析：价格趋势均价稳定：武昌区的二手房均价维持在23000元/平方米左右，显示出该区域房价的相对稳定性。

全市二手房均价11710元/㎡，环比下跌03%，同比跌幅196%，部分房源价格承压。

综上所述，武昌杨家湾地铁口雄楚天地二手房均价在22087元/㎡至24895元/㎡之间，但具体价格需以实际房源为准。购房者在购房前应充分了解市场动态和房屋信息，以做出明智的购房决策。

水域天际：紧随复地东湖国际之后，位于武昌南湖新城建安街特1号，目前价格为26056元/平米。水域天际以其优美的环境和便捷的交通，成为武昌区备受瞩目的二手房小区之一。金都汉宫：在武昌二手房热门小区排名中也占有一席之地，虽然具体排名未详细列出，但其在市场上的知名度和受欢迎程度不容小觑。

整体跌幅概述在2024年，武汉二手房市场经历了一定波动，不同小区的房价跌幅各异。部分热门小区的房价出现了较为明显的下跌，而一些学区房或豪宅项目则相对抗跌。

武昌小区排名二手房

武昌小区二手房热门排名中，复地东湖国际排名第一。以下是武昌二手房热门小区排名的相关信息：复地东湖国际：位于中北路118号，是武昌二手房热门小区中的佼佼者，目前价格为34807元/平米。这一小区以其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。

武昌区作为武汉市的中心城区之一，其二手房市场具有一定的代表性。根据贝壳平台的数据，武昌区三年成交二手房榜中，水域天际、伟业佳苑、东方莱茵等小区名列前茅。水域天际：成交遥遥领先，主要得益于其学区房的优势。该小区对口南湖小学+南湖中学，是南湖甚至白沙洲板块学区房在200多万价格区间的最佳选择之一。

卧龙万诚府：788人评论，建面75-122㎡，均价10500元/㎡，户型选择多样，适合刚需或小家庭。其他热门楼盘：创维汉华世家、恒基旭辉铂悦园著、德信时光之宸等，可根据具体需求（如学区、交通）进一步筛选。

按照武汉二手房挂牌量来看，保利时代小区排名第二。这意味着在武汉众多小区中，保利时代的二手房挂牌数量相对较多，达到了512套，显示出该小区在市场上的活跃度和流通性较高。按照武汉东湖高新区上周（7-13）热搜小区榜来看，保利时代小区排名第六。

二手房住宅小区人气排名（9月第2周）枫丹天城：关注度高，二手房交易量稳居前列，位置不错，周边商业配套完善，工作机会多，户型和价格总体合适，人气颇高。蒲瑞馨园：紧随枫丹天城之后，在二手房人气方面有一定表现。

月咏新辰轩：32770元/平，排名第二，属于区域内高价小区。国开东方凤凰台：31642元/平，紧随其后，市场关注度较高。2025年6月第5周数据《桃花源公寓楼》：88206元/㎡，位列余杭二手房均价榜首，定位高端，稀缺性强。《大华西溪风情公寓》：80960元/㎡，依托西溪湿地景观资源，居住环境优越。