公积金逐月还商贷-公积金逐月还商贷需要预留13个月么。

公积金逐月还商贷南京的办理流程是怎样的?求大神解答

南京公积金逐月还商贷的办理流程如下：准备阶段 确认资格：确保您属于受惠人群，即用纯商贷买房或组合贷款买房且公积金贷款已还清的人群。确认您的公积金贷款已经结清，且具备公积金提取资格。核实您的商贷银行是否可承办公积金贷款业务。准备资料：申请人及配偶的身份证原件及复印件。结婚证或离婚证等婚姻状况证明（如适用）。

公积金逐月还商贷在南京的办理流程如下：贷前咨询 借款人可以通过拨打住房公积金客服电话、查询南京市公积金中心网站或亲自到公积金中心服务窗口进行贷前咨询，了解相关政策和要求。

签订逐月还商贷协议 在南京，符合条件的职工可以签订逐月提取住房公积金归还商业性个人住房贷款的协议。具体流程包括： 在手机上下载并打开“南京公积金”APP，通过刷脸登录、账号密码登录或“我的南京”授权登录。 进入“业务大厅”，在“委托还贷协议”菜单栏中选择“还商贷协议签订”。

公积金逐月提取还商贷需要账户内有多少余额

公积金逐月提取还商贷需要账户内至少保留12个月的月缴存额作为沉淀资金。以下是关于公积金逐月提取还商贷账户余额要求的详细解沉淀资金要求 公积金逐月还款方式下，账户内必须保留至少12个月的月缴存额作为沉淀资金。这部分资金是用于确保公积金账户有足够的余额来支持后续的逐月还款操作。

余额要求：申请人的住房公积金存款账户余额不得少于签署委托的逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍。这是为了确保申请人有足够的公积金余额来支持逐月还款。每月提款额限制：每月提款额不得超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值。

申请人的住房公积金存款账户余额不得少于签署委托的逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍。每月提款额不得超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值。以上即为公积金逐月还商贷的主要条件。

公积金逐月还贷条件：账户留足一年余额。公积金逐月还贷操作：每月15日银行开始划账。逐月还贷的操作手续其实很简单，只要贷款买房的市民，在公积金账户上保留有1年的余额，比如每月的缴存额为1000元，账户余额达到12000元了，就可以到买房按揭的银行去签订委托协议了。

提取的公积金金额不能超过个人公积金账户中的余额。这意味着，如果账户中只有10万元，那么即使你的商业房贷还款需求更高，也只能提取这10万元。 实际偿还商业房贷的本息：按月提取：每月提取的公积金金额不能超过当月应还的商业房贷本息。例如，如果月供为4100元，那么每月最多只能提取4100元。

逐月还贷必须要让账户里留足13个月的金额，即每月缴存金额*13。公积金每月会自动判断是否满足这一条件，如果满足，就会自动扣除还贷，如不满足，则不会扣除，就需要你自己还款。

纯商贷也可办公积金逐月还贷条件?

纯商贷也是可以办理公积金逐月还贷的，但是办理的手续比较麻烦，同时还需要满足相关条件以后才可以办理。借款人需要先到当地的银行去申请，同时上缴相关的资料，在通过审核以后，到银行重新签署一份贷款合同，之后就可以使用公积金还款了。

纯商贷不可以直接用公积金还款，但可以办理公积金冲还贷。具体运用公积金还款时，需要注意以下几个条件：申请条件 公积金缴存正常：申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存需保持正常，无停缴或缓缴情况。

在满足以下三个条件后，可以用公积金还上海纯商贷的月供。首先，要保证还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴等异常情况。其次，借款人必须信用良好且正常还款两个月以上，申请时没有逾期纪录。最后，在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里的应留足6个月（含6个月）以上的缴存额度。

纯商贷可以用公积金还月供，但需要满足一定条件并准备相应材料。满足以下条件，可以办理公积金冲还贷：购买所在市具有所有权的自住房：确保所购房屋在本市范围内，且拥有完全所有权。主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务：主贷人及其配偶需确保没有其他未结清的公积金贷款或冲还贷业务。

申请人需要保持良好的信用记录，并且已经正常还款两个月以上。此外，还需注意地区政策差异：虽然大部分地区都支持使用公积金冲还贷业务来偿还纯商贷月供，但具体政策可能因地区而异。因此，在申请之前，建议您先咨询当地的公积金管理中心或银行，了解具体的政策要求和办理流程。

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