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花果园二手房交易,中介费用大概需要多少钱

目前，二手房中介费通常按照总房款的7%收取，其中包括2%的中介费和0.5%的保障服务费（担保费）。一些小型中介公司可能会收取1%-5%的交易价格作为中介费，有时甚至会因费用不足而收取较少的费用。虽然有规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务可以适当上浮，但幅度不得超过10%。

今年6月初，贵阳市民艾女士（化名）通过房屋中介看中了南明区的一套二手房，在签订《房地产买卖及居间合约》当天，艾女士支付了15800元的中介费。

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可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的 在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。

在房地产成交火爆的时段，经纪人甚至还会收取动辄几万甚至几十万的“茶水钱”。在国家明令禁止的情况下，首付贷依然屡禁不止。第三，成本居高不下，不仅面临着每个门店动辄几十万上百万的租金成本，也面临着高昂的经纪人成本，中介机构的利润长期不足5%。

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