全国首现!合肥楼市调控超大招:“学区房单独限购+学区房指导价”
合肥市房地产研究所副所长凌斌明确表示，新的学区房政策应该能够让学区房“降温”。
（图片来源网络，侵删）
月6日，合肥市发布房地产“新政八条”，涵盖学位制、二手住房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八个方面。新政自2021年4月6日起施行。
精细化调控特点明显 各地的楼市调控政策不仅调控范围扩大，还针对具体问题进行了特别说明和规定。例如，合肥市针对学区房过热问题，发布了调控政策，涉及学位制调整、二手房限购、热门楼盘“摇号+限售”等措施。这些政策体现了精准调控、综合施策的特点，旨在满足人民群众的居住需求。
今年以来，一二线城市以学区房为先导的楼市普涨现象引发关注，“学区房”作为房地产市场的衍生品成为不少房地产中介及投机客“炒作”的对象。在楼市调控精细化政策下，“严打学区房炒作”降低市场虚火或成后续调控重点。
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一度因学区房过热而引发关注的合肥，忽然升级楼市调控政策。4月5日晚间，合肥市发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（下称《通知》），涉及学位制调整、二手房限购、热点楼盘“摇号 限售”等八条政策，这也成为合肥版的“史上最严调控”。
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