国有划拨的房子过户费 国有划拨的房子过户费怎么算？

40万划拨房过户费多少

1、万划拨房过户费多少：一般情况下，有卖方支付过户费用，过户费用的总价为：划拨房屋价格 * 5%。（一般由卖方支付）。如果划拨房屋的价格为40万，则过户费用为：40万 * 5% = 6000元。但是，如果采用赠与过户的方式，需要缴纳公证费和过户税费等，总费用可能会高于买卖过户费用。

2、万的房子过户费用大概可以是4000块钱也可以是6000块钱，就看你家这个房子到底是怎样的面积了。之所以有两个价格来划分，就是因为房子面积不等的话，房子收取的契税过户费用也是不一样的。过户费是指委托买卖的股票、基金成交后买卖双为变更股权登记所支付的费用。

3、综上所述，40万划拨房过户费为8000元。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

4、万的房子过户，需要支付大约8000元。通常情况下，卖方支付契税更为合适，契税税率为5%，适用于超过90平米的房屋。应交契税的计算公式为购房总价÷ （1+5%）×5%。以43万的房子为例，其契税为61486元。过户时，如果采用赠予方式，费用约为申报价的6%（公证费3%，过户税费3%）。

5、房产过户费用具体如下：契税方面，对于90平方米以下首次购房的情况，需要按房价的1%缴纳；如果购房面积在90至140平方米之间，则需按房价的5%缴纳；对于面积超过140平方米的房产，则需按房价的3%缴纳。营业税部分，如果房产产权已满五年，则可以免征营业税；若未满五年，则需按房价的5%缴纳。

我买了个二手房,房产证上是划拨,过户费用要多少?

1、契税：普通住宅的90平米以下则为总价的1%，90到144平米为总价的5%，在144平米以上的或是非普通住宅的为总价的3%。个人所得税：普通住宅的为总价的1%，或者是算为总价减去成本的20%，若是因为受赠或是继承所得到房产的，则按总价的20%来征收。

2、划拨土地的房改房的二手房土地证过户需要缴纳的费用有：（1）契税。符合住宅小区建筑容积率在0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮17％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的5%的契税。

3、每本 80元#划拨土地二手房交易与商品房不同，除了要交契税、增值税、个税以外还需要多交一笔土地出让金。一般土地出让金与房价挂钩的，一般不低于房地局指导价的3%，具体可咨询房产所在地产地局。#房改房也就是公房，房改房的交易税费和公房是一样的。

国有企业间无偿划拨房产,办产权过户时交税吗

第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。

法律分析：国企无偿划拨资产是要交税的 。法律依据：《企业所得税法实施条例》第十二条 企业所得税法第六条所称企业取得收入的货币形式，包括现金、存款、应收账款、应收票据、准备持有至到期的债券投资以及债务的豁免等。

国企无偿划拨资产是要交税的 。《企业所得税法实施条例》第27条规定，接受捐赠收入，指企业接受的来自其他企业、组织或者个人无偿给予的货币性资产、非货币性资产。接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现，并入当期应纳税所得，依法计算缴纳企业所得税。

农村国有土地房子过户费怎么算

农村房屋土地买卖过户涉及多种税费，其中土地税费主要包括出让方和受让方的费用。出让方需缴纳征地管理费、出让金、补出让契税和土地出让合同印花税。出让金根据土地性质不同有所差异，如住宅用地的国有出让金为189元/平方米（城区），集体出让金为69元/平方米（城区）。

国有出让土地自建房过户费用国有出让土地自建房过户费用：次过户要交纳75%的讫税（财政部门收取）。6元/平方米的手续费（房管局收）。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费300元根据以上各项费用您自己一算便知。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。

国有土地使用证过户需要交的费用： 国有土地使用证过户需要交的费用： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

买卖国有划拨180平米房子多少过户费

1、面积在90-144平米之间（首套房），税率为5 交易服务费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米 房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

2、交易手续费：买卖双方需缴纳每建设面积各为3元。交易登记费：为80元。权证印花：5元。国土工本还有制图：大概是为90.8元。其它费用 因为土地的性质是为“划拨”的，则需要交纳一定的土地收益金，费用按照土地的级别系数乘以建社的面积来计算，如果想要查询土地级别系数可在国土局查询。

3、看是几类土地，按照土地评估价格40%缴纳。如果土地证为划拨性质的房产进行买卖，划拨土地证过户费用除了包括契税外，还要缴纳一笔土地出让金，一般按照当地地价的3%进行计算。

4、房产过户费的收取具体的有两种方式 第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2%。印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0.05%。房屋转让手续费：500元。

5、划拨地的房子过户需要交的税费如下：土地出让金：按评估价补缴20%-50%（各地规定不同）；营业税：4%；契税：3%；土地增值税：5%；印花税：房款的0.05%；权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；测绘费：36元／平方米；交易费：3元／平方米。

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