杭州公积金还商业贷款 杭州商业贷款可以改成公积金贷款吗？

杭州公积金还房贷每月可以抵扣多少

公积金抵扣房贷的金额是没有限制的，只要公积金账户余额充足，那么当月房贷可全部从公积金账户中扣除。用公积金偿还按揭贷款通常有两种方式，如下所示：一次性还款方式：指每年从受托银行提取一次住房公积金账户余额，一次性偿还贷款本金，还款后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。

公积金余额可以直接抵扣房贷吗完全可以。可以整笔一起提出，但每年只允许提取一至二次；也可以让银行每月代扣，只要你账户里有钱，就会先把里面的钱扣出来用，不够月供时你再用现金补足。也可以办理月冲还贷即可。

无论你是单身还是结婚，只要在国内通过有商业银行或公积金住房贷款的，只要你的贷款执行的是首套房贷利率，就可以每个月在税前扣除1000元，最多只能扣20年。

房贷3500可以抵一个月1000元的专项扣除。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

公积金不能一次性提取，杭州公积金住房公积金的提取分不同情况，提取额度次数也各不相同，具体如下： 还房贷提取公积金，每月可提取1次，累计提取总额不应超过实际发生的住房支出，一年最多提取12次。 购房一次性付款提取公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取1次住房公积金，一年最多提取4次。

杭州市临平区公积金可以还营业房贷款

1、可以。公积金可以还商业贷款，公积金还商贷有两种方式，一是提取公积金。二是委托提取，职工可委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。

2、每次提取的账户余额不超过当期已发生的还本付息额。贷款结清时，账户余额截止贷款结清的当月，贷款结清后不再提取。租赁住房 租住公共租赁住房的，按照实际房租支出提取本人及配偶个人账户内的余额。

3、综上所述，满足以上条件后，申请人即可向杭州公积金管理中心申请60万元的公积金贷款。但具体贷款额度还需根据申请人的实际情况和公积金管理中心的政策进行调整。

4、综上所述，杭州公积金贷款最高额度为100万元，但具体贷款额度还需根据个人或夫妻双方的公积金账户月均余额以及杭州住房公积金管理中心的相关规定来确定。

5、贷款倍数：在杭州，2022年起，主城区、萧山区、余杭区、临平区、富阳区、临安区的住房公积金贷款倍数按15倍确定。即，您的公积金账户余额乘以15，即为可申请的贷款额度（在规定的最高额度范围内）。注意：虽然贷款额度与公积金账户余额有关，但并非余额越高就能贷到越高的额度。

6、【法律分析】：杭州住房公积金个人符合法定的情形的，可以到当地公积金管理机构进行提取。

杭州公积金还贷款怎么办理

1、已正常还款至少一个月。（2）在申请提前还款时，没有逾期的贷款。注意：申请应在办理当天的16：30之前提出。如果超过这个时间，则需要预约受理。因扣款日或月末结算日（合同约定扣款日当日及之后的1个工作日、每月最后2个工作日）等特殊原因不能当场办理的，可以向委贷银行提出预约受理申请。

2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

3、进入杭州住房公积金管理中心的官方网站后，首先需要点击首页左侧的“网上大厅”并选择“个人登录”。可以通过支付宝扫脸认证或使用浙江政务服务网输入个人账户密码完成登录。登录成功后，系统会自动跳转到个人网上服务大厅。

4、对于纯公积金贷款，首先填写《杭州市住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》，并提供相关材料至指定银行网点。需提交的材料包括身份证件原件及复印件，以及借款合同原件及复印件。若由直系亲属代办还需提供关系证明原件及复印件。

5、办理材料填写《杭州市住房公积金提取申请表》。偿还产权自有的住房贷款本息的提供以下证明材料的原件及复印件：贷款首付提取：①商品房买卖合同或房屋转让合同（杭州市范围内购房的可免纸质合同）。

6、职工若要提取住房公积金用于偿还产权自有的住房贷款本息，需符合以下条件：职工本人拥有房产并有住房贷款的情况下，可以提取住房公积金用于还款。办理过程中，无明确的禁止性要求。但申请人需提交相关材料，包括但不限于个人身份证明、房产证、贷款合同等，以证明其符合提取公积金的资格。

杭州公积金提前还贷如何办理

1、已正常还款至少一个月。（2）在申请提前还款时，没有逾期的贷款。注意：申请应在办理当天的16：30之前提出。如果超过这个时间，则需要预约受理。因扣款日或月末结算日（合同约定扣款日当日及之后的1个工作日、每月最后2个工作日）等特殊原因不能当场办理的，可以向委贷银行提出预约受理申请。

2、公积金提前还贷的操作流程如下：查询剩余尾款并预约：还款人需拨打公积金管理热线，查询自己的公积金贷款剩余尾款金额。同时，预约提前还款的金额，确定自己希望一次性归还的本息总额。准备资料并填写申请书：还款人需准备身份证、贷款合同等相关资料。

3、预约与确定金额 拨打公积金管理中心电话：用户首先需要拨打当地公积金管理中心的电话，预约提前还款，并在此过程中确定好提前还款的金额。这是整个流程的第一步，确保后续操作的顺利进行。 提交申请书与资料审批 提交申请书：借款人需要填写并提交《住房公积金贷款提前还款申请书》。

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