高淳二手房，高淳二手房房价？

红谷凯旋二手房

1、红谷凯旋二手房是一家专业从事二手房交易的机构，成立于2010年，总部位于南京市江宁区。公司致力于为客户提供优质的房源和一站式服务，帮助客户实现买房、卖房的梦想。公司拥有一支经验丰富、专业的团队，能够为客户提供全方位、个性化的服务，赢得了广大客户的信赖和支持。

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南京二手房限售政策

1、南京本地家庭已有2套及以上住房，主城八区新房、二手房都限购（不含六合、溧水、高淳）。外地人在南京主城买房，须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴。

2、南京限售政策规定，在南京市购买房产后需限售3年，然而近期政策有所调整，允许在限售期未满2年的情况下进行房产交易。南京限售政策的背景与目的 南京作为江苏省的省会城市，房地产市场一直较为活跃。为了稳定市场秩序，防止投机炒房，南京市曾实行严格的限售政策，规定购买房产后需限售3年。

3、购房人（含居民家庭、企事业单位、社会组织）在取得不动产权证后3年内不得转让。 对于大部分期房房主来说，限售时间缩短了两三年，应该会一定程度上刺激投资性需求。据南京网上房地产数据，4月南京共成交二手房6040套，环比3月的5947套上涨56%。

4、南京限售政策是什么 非南京户籍家庭在南京主城区无房的，可以购买一套房子，已经拥有一套房的，禁止购买。南京本地户籍家庭在南京主城区已经拥有一套房的，可以再购买一套房子，已经拥有两套及以上房子的，禁止购买。非南京户籍家庭在高淳、溧水、六合无房的，可以购买一套房子，有房的禁止购买。

5、南京还以上儿童家庭开放第三套房购买权。扬州：人才、二胎及以上家庭将房贷首付比例降至20%，住房公积金贷款最高额度也增加。苏州：取消二手房限售3年限制；新房限售期限由3年调整为2年；非户籍限购政策改为连续6个月社保；非限购区域房产不计入家庭限购套数。

6、限购有相关的政策，但是不是2年，是3年。在南京买了新房，取得房产证后，3年内是不允许上市交易。这个是为了禁止炒房客来南京炒房，有效抑制了南京房价过快上涨。2019年南京买房依旧实行限购政策，限购政策规定，新购住房在取得不动产证后，3年内不得转让。2019年，南京有限卖相关的规定，是3年。

南京市区里的房价大概多少钱一平米啊?

南京鼓楼区目前的二手房平均价格约为每平方米43，700元，而挂牌价格略低，为每平方米43，500元。新房价格因地段和品牌不同而有较大差异。在南京全市范围内，鼓楼区的房价属于较高水平。南京市整体房价大约为每平方米36，000元，而鼓楼区则达到了每平方米44，000元，远超全市平均水平，仅次于秦淮区。

位于南京市鼓楼区汉中门大街的莫愁新寓涌泉里，其二手房的平均价格大约为36697元人民币每平方米。这个价格反映了该小区在鼓楼汉中门大街商圈内的房产价值，该商圈汉中门大街的地理优势为居民提供了便捷的交通和生活配套。

目前南京房价每平米价格均在18000元/平米，好一点地段的房价在20800元/平米左右。南京的发展速度非常快，所以房价相对来说会比较高，但房子周边配套设施都不错，超市、学校、商场、菜市场都有规划在内，并且出行方便交通非常的便利。

万一平米。秦淮8月参考均价36186元/m_环比上月 ↓ 67%，挂牌均价：36794元/m_，下面是秦淮区各商圈的房价图，供参考：南京8月参考均价34345元/m_，挂牌均价：35126元/m_，供参考。下面是南京各区域的房价图：以上内容，仅供参考，希望能帮到您。

“金三银四”南京楼市成交量回升

中新网南京4月3日电“金三银四”来临，南京楼市新房、二手房市场成交量逐步回升。据南京网上房地产数据显示，截至3月28日，南京楼市（不含溧水、高淳）3月共认购商品住宅4241套，成交3876套，相比2月2584套的成交量，环比上涨超过五成。二手房成交量涨幅不亚于新房。

“金三银四”是楼市传统旺季。有观点认为，房地产市场复苏还有待时日，但南京工业大学天诚不动产研究所所长吴翔华认为，目前南京楼市正处于复苏阶段，贷款的LPR政策和银行准备金率降低，市场乐观预期比较强烈，楼市的“金三银四”仍然可期。新冠肺炎疫情发生以来，楼市一度几乎停摆。

刚刚过去的“金三”，南京楼市的卖房成绩仅为去年同期的一半。已经拉开大幕的“银四”，约5万套新房入市，或将引发楼市“井喷”。