容积率大好还是小好，容积率大好还是小好呢？

什么是容积率?容积率多少比较合适呢?

容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。简单来说，在一定的地块上，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率就越高。

指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 一般来说： 容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。 容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。独立别墅为0.2-0.5，联排别墅为0.4-0.7，6层以下多层住宅为0.8-2，11层小高层住宅为5-0，18层高层住宅为8-5，19层以上住宅为4-5，住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。

容积率是大好还是小好

容积率还是越小越好。因为容积率低说明有更多的绿地，景观设计与房屋之间间距也会更好，而且小区的居住环境自然就更好。其次低容积率人口密度不会拥挤，能为业主带来宽松的生活空间还能确保业主的隐私与安全，建筑规划也会更加开阔，以及降低小区公共空间与设备之间的利用率同时减少损失。

容积率越小越好。解析：“容积率”很大的楼盘意味着小区内房子建得多，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，小区业主的居住舒适度会比较低。而容积率较小的楼盘，在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也比较少，因此居住舒适度也会更高。

容积率越大越好还是越小越好 容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积，得到的值，其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低，小区内拥有的公共空间就越多，舒适度也会越高，而容积率越高，提供的公共空间就越低，舒适度也就更低了。

容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积，得到的值，其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低，小区内拥有的公共空间就越多，舒适度也会越高，而容积率越高，提供的公共空间就越低，舒适度也就更低了。

小好。容积率大好还是小好，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率也就越高， 容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度，理论上讲，对同一小区而言，容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。

容积率大好还是小好？容积率是城市规划中的一个重要技术指标，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。

容积率大还是小好?容积率的标准是多少?

通常情况下，容积率越高，该地块的用地强度越大。也就是说，容积率越高，小区的建筑楼层就越高，容纳的居民越多。同时，共用小区的公共设施、停车位等配套设施的居民就越多，小区会显得越拥挤。对购房者：容积率小舒适 容积率越小，小区的总户数越少，所对应的总人数就越少，居民居住的舒适度就越高。

容积率如果过大，那就说明这个小区的人口众多，居住舒适度就会降低，但是房价也会偏低。容积率如果过小，居住舒适度有了提升，但是房价会偏高，公摊费用也会增加。所以容积率过大或者容积率过小都不好，要适当才可以。容积率的标准是多少？容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积，一般用小数表示。

对于买房者来说，当然是容积率小的好啦！一般住宅小区容积率在0以下，就可以了，如果达到0或以上的容积率，住房就显得太挤了。容积高的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，终导致小区内居住者的生活舒适度下降。

一般情况下，独栋别墅的容积率在0.2～0.5之间；联排别墅的容积率在0.4～0.7之间；6层以下多层住宅的容积率在0.8～2之间；11层小高层住宅的容积率在5～0之间；18层高层住宅的容积率在8～5之间；19层以上住宅的容积率在4～5之间；住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。

容积率越大还是越小越好

1、容积率还是越小越好。因为容积率低说明有更多的绿地，景观设计与房屋之间间距也会更好，而且小区的居住环境自然就更好。其次低容积率人口密度不会拥挤，能为业主带来宽松的生活空间还能确保业主的隐私与安全，建筑规划也会更加开阔，以及降低小区公共空间与设备之间的利用率同时减少损失。

2、容积率越小越好。解析：“容积率”很大的楼盘意味着小区内房子建得多，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，小区业主的居住舒适度会比较低。而容积率较小的楼盘，在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也比较少，因此居住舒适度也会更高。

3、容积率越小越好。容积率是指小区内总建筑面积除以小区占地面积，得到的值，其影响到小区居民的居住舒适程度。如果容积率越低，小区内拥有的公共空间就越多，舒适度也会越高，而容积率越高，提供的公共空间就越低，舒适度也就更低了。

4、容积率并不是越大越好，也不是越小越好。解释一：容积率的定义 容积率是指一个小区内所有建筑物的总建筑面积与整个小区用地面积的比值。这个指标反映了小区内建筑物的密集程度，影响着居住环境的舒适度。容积率的合适与否与多种因素相关，如地理位置、气候、居民生活习惯等。

5、容积率越低越好。容积率越低代表建筑面积越少，建筑密度也就越低，对于居住的人来说是更舒适的，而容积率越高，代表建筑面积多、居住人也多，人口密度大了，居住起来就没那么舒适了，因此大部分购房者都倾向于选择低密度住宅。