荆门二手房 荆门二手房出售信息

荆门二手房南国佳苑有证吗?

有证。荆门二手房南国佳苑有“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、南国佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。购买南国佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

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网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题，荆门58同城二手房老人房出售信息在房产网。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。

荆门市二手房交易流程及交易费用

二手房交易需要缴纳以下费用：交易手续服务费：住宅6元/平方米（房改的一半，经济适用房，安居房收取：3元/平方米），非住宅10元/平方米。买方和卖方各承担一半。登记费：普通二手房类为80元/套，买方承担。

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

你好！如果你购房是从开发商那里购买的，也就是跟开发商签的商品房购销合同的话，不动产证办理由开发商办理，不需要交费的。如果是购买的二手房，不动产证可以自己办理，费用与房价无关，一般几百元以内可办理。希望对你有帮助。

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