温江二手房，温江二手房出售最新消息

在温江买二手房办理过户手续时必须买房子人双方都在吗?

肯定要，买房子，卖房子，都要夫妻双方现场签字，签字不能代理的。

主要注意中意的房子是否抵押，手续是否正常，可以去房产交易中心进行档案查询。其次签买卖合同的人是否和产权人一致，有无共有人，如果有，共有人都需要签字，过户费用约定好。如果要贷款，最好先去查询一下自己的信用记录。

夫妻婚后共同购买的两套以上商品房或二手房可以合并计算面积。（六）购买多套商品住房或二手房夫妻或同一产权人在同一区（市）县范围内购买多套商品住房或二手房的（中心城区视为同一区），所购房屋面积可以累加，。

成都市公安局温江区分局 办理购买商品房或二手住房入户须知 前置条件：在我市购买商品房（含二手房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（289平方米／人）水平。

温江天来国际二手房值得购买吗

值得买。根据查询房天下信息显示。天来国际在政通东路69号，附近有公交3031904路，站点为涌泉东站，交通十分便利。天来国际小区建于2013年，次新小区，楼龄较新。绿化率百分之37，绿化好，容积率97，总户数1237户，人口密度稍大。

值得。天来国际位于四川省成都市温江区政通东路，在温江区中心的位置交通便利，周围配套设施齐全地理位置好。天来国际小区户型有专业人员设计，空间很大，采光很不错，舒适度极高，住户很好。

所以说，在这里买房子完全没有任何问题。我们小区属于知名开发商开发，精装修房的质量还可以，物业管理更是不错。因此，买这里的精装修二手房完全没有问题。可能就是价格太高了，让自己还贷压力也不小。精装修的没有住过人的二手房只要小区位置好，物业管理好，周边配套设施齐全，完全值得购买，不要犹豫。

在买二手房之前，我们一定要看这个房子的风水方位如何，如果有很多问题，最好也不要买。例如说：窗前有“天斩煞”“隔角煞”“探头煞”“千只眼”等等；室内有“穿心煞”“横梁煞”等等；门前有“路冲”“对冲”“反弓水”等等都不太适合居住，以免影响自己事业的发展。

近日，《每日经济新闻》记者实地探访威海乳山发现，当地二手房价格只有新房价格的一半左右，各地“看房团”成为新房购买主力。当地从业多年的中介告诉记者，楼层高一些的房子，价格甚至还不如10年前。一套顶层阁楼的交易单价，可以低至1800元/平方米。

然而，作为一种非主流的房地产交易模式，房地产拍卖对于大部分普通购房者来说还是件很陌生的事情，它何以能成为二手房市场交易新宠呢？记者在走访中发现，为我们大部分业外人所不了解的是，拍卖房在交易成本和销售价格上具有得天独厚的优势。

成都温江区二手房过户在哪办理

1、成都市公安局温江区分局办理购买商品房或二手住房入户须知 前置条件：（一）办理购房入户时，产权为多人共有的，除夫妻共有不分、父母与未成年子女共有不分外，其余的按各自所占比例计算产权面积，没有注明所占比例的，面积平分。（二）父母购房的，可单独申请迁入已满16周岁的未成年子女。

2、购买二手房时要亲自到交易场所办理转让手续。

3、肯定要，买房子，卖房子，都要夫妻双方现场签字，签字不能代理的。

4、房产证一般在交房2年左右有房管局统一发放。

5、通过法律途径解决，因为现在的财产是属于你的，原来的房主根本就没有在其中生活，怎么可能他的帐户。