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已经购买了小产权房该怎么办,能退房吗?

如果房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，考虑到可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款。若已购买并入住当地居民的农民房：房款已支付且已入住，但无法办理过户的，需要视具体情况来决定最优策略，可能包括协商、法律途径等多种方式。

第一，如果已签了合同但尚未取得产权证明，并且该房屋系在集体土地上建设，且购房者非当地居民，考虑到可能的政策风险和法律风险，可以请求解除合同并退回已支付的购房款，这是最直接的方法。

与原房主协商退房 如果在购买小产权房时，原房主未明确告知其违建性质，购买者可以尝试与原房主协商退房。但需要注意的是，由于小产权房的买卖行为本身就不受法律保护，所以退房的可能性较小。向开发商追回房款 如果购买的是从开发商处的一手小产权房，购买者可以尝试请求管理层出面，找开发商要回房款。

河北退房成功案例-变更规划、设计,并导致户型、楼层高度变化应该...

1、河北退房成功案例：开发商变更规划、设计导致户型、楼层高度变化应退房 在河北，当开发商变更房产项目的规划、设计，并导致户型、楼层总高度等发生变化时，若开发商未在规定时限内书面通知买受人，买受人有权要求退房，并要求开发商承担违约责任。以下是一个具体的成功案例，详细阐述了这一过程及结果。

2、房屋设计与合同不符选房，购房者会考虑房屋本身的户型、面积、朝向、楼层等内容，满意的话方与开发商签订购房合同，并将房屋本身的这些内容写进购房合同，甚至是着重强调。

3、直接影响房屋的空间尺寸，属于变更规划、设计。经政府规划部门批准后变更层高的，即应当参照《商品房买卖合同》中关于变更规划、设计的约定处理。

一般退房官司需要多少律师费

一般退房官司所需的律师费可能从几百元到数千元不等。具体的收费标准通常根据诉讼请求的金额或价额来决定，按照以下比例分段累计交纳： 若诉讼请求金额不超过1万元，每件案件需交纳50元。 若诉讼请求金额超过1万元至10万元部分，则按照5%的比例交纳。

亲亲您好，一般退房官司需要几百元不等的律师费。

万元至100万元（含100万元）每件按0.5%～5%收费100万元以上至500万元（含500万元），每件按5%～5%收费500万元以上至1000万元（含1000万元），每件按0.5%～5%收费1000万元以上每件按0.25%～0.75%收费。

一般退房官司的律师费因多种因素而异，可能会在数千元至数十万元之间。具体费用需要考虑以下几个因素：案件复杂程度：案件越复杂，涉及的法律问题和证据越多，律师需要投入的时间和精力也就越多，因此律师费可能会相应增加。

秦兵律师事务所专业吗?

综上所述，秦兵律师事务所在工作体验上整体较为专业且具有挑战性。它拥有专业的行政管理团队、实力强大的律师团队以及经济有效的诉讼策略，但在卷宗管理方面仍有待改进。对于想要在房产法律领域深耕的求职者来说，秦兵所无疑是一个值得考虑的选择。

综上所述，北京秦兵律师事务所在专业团队、丰富经验、严谨服务态度以及广泛的行业交流与合作等方面都表现出色，是行业内备受信赖的律师事务所之一。

综上所述，秦兵律师事务所的房产律师团队在房产法律领域具有很高的专业素养和服务水平，能够为客户提供优质、高效的法律服务。

请问上海十大房产律师事务所有哪几家?

国浩（上海）律师事务所 国浩律师事务所作为国内知名的大型律师事务所，在房产法律领域同样表现出色。其上海分所的律师团队具备丰富的专业知识和实践经验，能够为客户提供全方位的法律服务。北京中伦（上海）律师事务所 中伦律师事务所在上海设有分所，其房产法律团队具备较高的专业素养和实战能力。

南浦律师事务所成立于1981年，是恢复律师制度后最早设立的律师事务所之一。作为一家综合性律师事务所，提供包括民事、房地产、经济、刑事、行政等诉讼代理业务及公司设立、变更、股权转让、企业兼并、破产等非诉讼业务。

上海市建纬律师事务所：以建筑与房地产法律服务见长，同时也提供其他商业法律服务。 上海市瀛泰律师事务所：在海事海商、国际贸易等领域具有专业优势。 上海市协力律师事务所：提供包括公司、金融、投资、知识产权等在内的全方位法律服务。

上海市锦天城律师事务所 这家成立于1999年的综合性律师事务所，以其一站式法律服务和行业领先的专业能力闻名，是解决房产争端的强大后盾。 北京大成（上海）律师事务所 2001年成立的大成律所，拥有161位合伙人和90位执业律师，规模庞大且专业实力强大。

金杜律师事务所成立于1993年，是一家全球领先的综合性律师事务所。金杜拥有2000多名律师，业务领域广泛，包括银行、知识产权、工程建筑、公司法、房产纠纷等。金杜以商业化思维和客户体验著称，凭借统一全球平台和本地化优势，为客户提供具有竞争优势的法律解决方案。

锦天城律师事务所/自1999年成立以来，锦天城律所以其一站式法律服务和行业领先的专业能力，成为处理各类案件的首选。 北京盈科（上海）律师事务所/拥有超过800名执业律师的盈科（上海），以其庞大的律师团队和稳健的行业地位，为上海提供优质法律支持。

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