询找违建拆迁律师，违法拆迁找谁？

拆迁律师:违法建筑就能“说拆就拆”?

违法建筑不能说拆旧拆。认定违建的程序：（一）调查取证；（二）认定违法建筑；（三）作出责令限期拆除决定（通知）。（四）最后的救济；当事人不行使陈述权、申辩权或者行政机关在对当事人的申辩进行复核后，认为当事人提出的事实、理由或者证据不成立的，那么就只有提起复议和诉讼的方式了。

违章建筑可以强制拆迁。具体如下：没有办理土地使用证和报建手续的情况下擅自建设房子的，属于违章建筑，在当地相关部门多次下达拆除通知而未自行拆除的，由当地行政执法部门进行强制拆除；对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。

对违法的建筑进行强制拆除是不是合法的，要依据强拆的程序是否合法而定，如果按法律规定的程序强拆的，就合法，强拆程序不合法的，就是违法。强拆的法定程序：在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。

依据我国现行法律，拆除违法建筑将不予以拆迁补偿，即允许强拆。因此，对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。针对不同的违法情形，拆迁律师总结，有权查处违法建设（建筑）的单位大致可以分为以下几类。

代履行违法建筑强拆纠纷的律师费是多少

我国法律制度并没有统一规定违法建筑强拆纠纷的律师费，一般违法建筑都是由城乡规划局依法强拆的，如果强拆程序违法，委托律师维权，律师收费标准跟强拆案件的难易程度，律师的业务能力、所在地的经济发展水平和律师可能承担的风险责任等各方面的因素都有关系。

拆违权即法律赋予强制拆除违章（法）建筑物的权利，研究“拆违权”主要针对于已经违法占地建房多年，没有国土发现被查处，无法通过停止、改正等处理，依据不属于正在实施的违法行为，这类案件违法行为已经完成涉及拆除违法建筑。

公告。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，须由行政机关予以公告，公告期通常为30天，告知当事人限期自行拆除。（2）催告。

法律依据：《工商行政管理机关行政处罚案件违法所得认定办法》第二条 工商行政管理机关认定违法所得的基本原则是：以当事人违法生产、销售商品或者提供服务所获得的全部收入扣除当事人直接用于经营活动的适当的合理支出，为违法所得。本办法有特殊规定的除外。

你家房屋突然变违建了?没那么简单,律师帮您梳理下违建知识点

1、在政府已经确认了拆迁范围之后修建、扩建、改建的建筑物。以上都是现实生活中常见的违章建筑，在遇到拆迁的时候你需要沉着冷静判断自己的建筑物是否属于违章建筑，清楚自己的能在合法范围内争取的最大权益。

2、对于违建的房屋判定为没有申请或者是申请没有通过没有批准的情况下，在还不属于自己的土地上建设自己的相关项目属于违建行为，出现了这种情况，相关部门需要通知其立即拆除，如果不拆除的话，那么将采取查封或者强制拆除的现象，严重的时候还会进行罚款，如果再恶劣一点，很有可能会负相关的法律责任。

3、把阳台封上玻璃窗（没有超出阳台）算违建吗 如果房子是自建房就不算违建，不是自建房那么就是违建，因为你没有处理房子的权力，《民法通则》第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

4、所以，你这房子有无建设手续？如果没有，直接就是违建，政府强拆是合法的。最多没有通知你，如果你有证据房屋内物品遗失，可以索赔，但也得有证据，不然难以得到支持。房子不是盖了几十年就能改变性质，如果是违建，严格来说，那就应当强拆，早年不拆反而是当时的干部玩忽职守，渎职。

5、违建别墅是属于旅游业务还是属于执法业务？违建别墅属于旅游业务还是执法业务的问题，需要综合考虑多种因素。从表面上看，违建别墅通常是供个人或家庭居住使用的，因此可能被认为属于旅游业务。然而，实际上，违建别墅的建设和管理涉及到许多法律和规划问题，例如土地使用、建筑规范、环保要求等。

6、一条门进出的成套房屋和房间，没有多余的门，门的职司、用途、目的、作用非常明确，在任何情况下都是活门，不是多余无用的死亡、空门和废门，活门在任何条件下都不犯风水禁忌。也不存在穿堂煞。

询找违建拆迁律师

最好的就是先理清自己的问题，轻重缓急排序，并且端正心态，是找律师解决问题，而不是为了得到律师认可和与律师辩论，此外，能够准备相关资料最好，能够帮助律师第一时间了解事情的全貌。

法律分析：当然有用，律师可以向你提供咨询，代理交涉，为你争取最大利益，保护你的合法权益。

我国法律制度并没有统一规定违法建筑强拆纠纷的律师费，一般违法建筑都是由城乡规划局依法强拆的，如果强拆程序违法，委托律师维权，律师收费标准跟强拆案件的难易程度，律师的业务能力、所在地的经济发展水平和律师可能承担的风险责任等各方面的因素都有关系。

陈敏丰律师:违章建筑,能否取得拆迁补偿?

1、江苏常辉律师事务所陈敏丰律师解认定是违章建筑，无权主张拆迁补偿。违建房，也称为违法建筑房是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。

拆迁抢建,找个律师就能拿到补偿吗?

拆迁抢建，找个律师并不能拿到补偿，对于拆迁补偿的认定应当根据政府制订的拆迁补偿计划来进行处理，律师并不能影响拆迁补偿的相关情况，所以拆迁户可以向当地的土地管理部门咨询办理。

①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被征收而恶意抢建的房屋可以不予补偿。②房屋建造的时候是合法的，但没有合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

根据法律规定，在征收公告发布之日起，在房屋征收范围内实施新建、改建或者扩建房屋的，不予补偿。

在获得充分保障的情况下，只要你所要的补偿及时履行到位了，在协议的文字上做一些变通也是可以允许的。 在明拆迁律师最后想提示大家的是，这100分拿满了，并不意味着你一定能够获得满意的征收补偿。 对于一些特定的案件，补偿安置是很难令人满意的。