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只有使用权的房子可以继承吗,房产继承过户流程是怎样的?

房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。

只有使用权的房子不可以继承过户，更不可以处分。仅仅只有使用权的房子，在以前一些政府官员中比较常见，因为单位工作，所以单位直接给与分配房屋，这样的房屋就是公有房，不可以转让继承，只可以使用。 只有使用权的房子不能直接继承。

使用权房子不能继承。使用权房子确实不能作为遗产进行继承，因为使用权房屋的所有权归国家所有，承租人仅有使用权。在承租人去世后，与其生前共同居住的家庭成员可以继续按照原租赁合同租赁该房屋，但这并不等同于继承房产。

若父母生前已立下遗嘱，明确表示将房产赠与子女，那么当父母离世之后，子女便依法享有对整个房产的所有权；假如父母在生前未能留下任何形式的遗嘱或遗赠抚养协议，那么依据法令规定，在父母去世后，他们的房产将遵循法定继承程序进行传承。

房产由第一顺序继承人均分，子女可能无法继承整套房产。父母过世，房产过户的流程手续如下：房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估；继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书（携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱）。

承包的山林能作为遗产被继承吗,法律有什么规定?

1、承包的山林可以由继承人在承包期内继续继承。依据我国继承法的规定，如果农村有林权证的山林是依法承包的，法律是保护承包人权利的，承包的山林是可以被继承的。

2、林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包”个人承包应得的个人收益，依照本法规定继承。个人承包，依照法律允许由继承人继续承包的，按照承包合同办理。”从中看出，林地由于承包周期长，可作为遗产继承，其他耕地的收益应作为遗产继承。

3、法律分析：中国的土地是国有的，农村土地的所有制是集体所有制。而继承权继承的是公民的个人财产，因此林地是不能继承，但是承认林木的所有权，也就是变相承认了林地使用权的继承权。另外，土地的承包经营权，是可以继承的。因此，只要符合继承条件，就有继承林地的使用权或者承包经营权的权利。

4、法律主观：承包的山林可继承，前提是有林权证。依据我国《民法典》的规定，如果农村有林权证的山林是依法承包的，法律是保护承包人权利的，承包的山林作为遗产的收益是可以被继承的。法律客观：《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。

5、若农村拥有林权证书，则承包所获山林可依法继承。按照我国法律，遗产仅为自然人离世后留下的合法财产。禁止继承的财产包括违反法律规定或其性质的遗产。对于承包人所得承包收益，亦应遵循相关法律规定进行继承分配。当林地承包方成员不幸离世，其继承人有权在承包期限内继续经营管理该土地。

6、依据我国《民法典》的规定，如果农村有林权证的山林是依法承包的，法律是保护承包人权利的，承包的山林是可以被继承的。继承权男女平等。不管农村有何村规村约或有不成文的风俗习惯，均不能排除法律的适用，公民的遗产继承应依照我国法律进行。

房产继承咨询哪个部门

1、房产继承需要到当地的房地产管理部门或者公证处办理。具体的办理流程和所需材料可能会因地区而异，以下是关于房产继承办理地点的详细说明及相关注意事项：办理地点：房地产管理部门：这是主要负责房产相关事务的政府部门，包括房产继承的登记和过户等手续。

2、办理房屋继承去哪个部门办理房屋继承去房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理。申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

3、房产继承咨询当地的民政部门或房地产管理部门。以下是相关解释： 房产继承涉及权益的转移，需要有专门的部门来处理相关的法律事务。民政部门是负责处理遗产继承等事务的政府机构，可以提供关于房产继承的咨询和指导。 房地产管理部门也是处理房产继承相关问题的专业机构。

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