业委会强行赶走物业违法吗
『One』，如果是业委会为了维护业主的合法权益，保障业主的利益不受损害，这样的煽动赶走物业或罢免物业是正确的，合法的。如果是为了自己的一己私利，故意给物业制造麻烦，破坏捣乱物业的正确做法，这样的煽动是违法的，不可取的。
『Two』，业委会职责：业委会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决策，它无权直接解聘物业公司，而必须按照业主大会的决议来行事。如果业委会未经业主大会授权而擅自解聘物业公司，将构成对业主共同管理权的侵犯。
『Three』，法律分析：违法，业委会需要召开业主大会走解聘原物业的手续。根据相关法律规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其它管理人管理，业委会想要解除物业服务合同的，需要业主共同决定并提前通知物业服务人。
『Four』，【法律分析】：业委会可以解聘物业公司。在现实生活中，有的小区对小区物业不满意，业主委员会可以解聘物业公司，但是要经过合理合法的手续和程序。一般情况下，小区解聘物业要召开业主委员会，达到一定的条件才可以解聘。
律师教你如何对付物业起诉
『One』，三步反击 协商：联合业主委员会要求物业公示账目，并书面要求退费。投诉：向物价局（12315）和房管局物业科双渠道举报，物业最怕行政机关罚单。起诉：若物业拒不退费，直接向法院起诉。诉讼重点为主张物业“未提供服务却收费”，要求返还违规收费及支付违约金。
『Two』，对付物业起诉的方法如下：业主可以和物业协商和解，让物业撤案。如果协商不成的，业主需要积极应诉，在收祥野到诉讼文书、法院传票起十五天内提出答辩状，上交人民法院，并且在诉讼举证期前，搜集有利于自身的证据。
『Three』，在律师的协助下，尝试与物业公司进行协商和解。协商和解可以避免诉讼带来的时间和金钱成本，同时维护双方关系。保留相关证据：在整个过程中，保留所有与物业纠纷相关的证据，如合同、收据、照片等。这些证据在诉讼过程中至关重要，有助于法院做出公正的判决。
『Four』，若对法律流程不熟，询问律师或申请法律援助。庭审中，按法官指引陈述，紧扣证据，条理清晰。若物业证据有瑕疵，如保洁记录造假，及时指出质疑。还可提起反诉，若物业存在违规收费，要求返还并赔偿损失，打乱物业节奏，让其陷入被动。
在哪里可以进行物业法律询问?有比较懂
线下询问：律师事务所：可以前往当地的律师事务所进行询问。律师事务所通常设有专门的物业法律部门或律师，他们具备丰富的物业法律知识和实践经验，能够为用户提供全面、专业的询问服务。法律援助中心：部分地区的法律援助中心也提供物业法律询问服务，这些服务通常是免费的或费用较低，适合经济条件有限的用户。
政务服务便民热线在一定程度上可以帮助解决与物业相关的问题，但具体的管理和监管职责仍由相关行政部门或物业管理公司承担。12345政务服务便民热线的功能 12345政务服务便民热线是一个集询问、投诉、举报、建议等多种功能于一体的综合性服务平台。
物业律师询问免费24小时在线服务是合法的，并且可以为业主提供及时、专业的法律询问和帮助。这种服务通常由律师事务所或法律服务机构提供，旨在方便业主随时解决与物业管理相关的问题和纠纷。在现代社会，物业管理问题日益突出，业主与物业公司之间的纠纷也屡见不鲜。
在杭州，有一些地方可以询问信托制解决小区物业纠纷问题。比如当地的社区服务中心，它们能提供相关政策解读和初步询问引导。还有一些专业的法律询问机构，能从法律层面给予关于信托制在物业纠纷中应用的详细分析。另外，部分街道办事处也设有专门的调解部门，可针对物业纠纷进行调解并介绍信托制这种创新模式。
可以通过【中国法律服务网】获取免费的网络法律询问服务。具体操作如下：进入网站：使用联网电脑，进入【中国法律服务网】，这是司法部的官方法律服务网站。找到询问入口：在网页中部的项目中，找到【法律询问服务】，点击进入下一界面。
政策询问：12345热线可以提供有关房产政策、法规的询问服务，例如购房资格、房产税、房屋租赁等方面的政策，都可以通过12345热线进行询问。办事指南：12345热线可以提供房产相关业务的办事指南，例如房产证办理、房屋交易过户、房屋抵押登记等，都可以通过12345热线了解具体的办事流程和所需材料。
欠多少物业费会被冻结银行卡
『One』，没有明确规定欠多少物业费会被冻结银行卡，我们需要明确一点，物业是无权利冻结业主的银行账户的，但是物业公司可以申请法院进行强制执行。如果违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
『Two』，顺德大良欠物业管理费2万以内，如果官司输了，存在银行账号被封的风险。分析说明：判决与履行：如果因未交物业费而被物业公司起诉，且在法院审理后判决业主败诉，业主需要按照判决内容履行支付义务。强制执行：如果业主不履行判决，物业公司有权申请法院强制执行。
『Three』，一般情况下，不交物业费并不会直接导致银行卡被冻结。物业费是用于维护公共设施和服务的费用，通常与银行卡账户没有直接联系。然而，如果你欠缴的物业费达到一定金额，并且相关法律法规允许，物业管理方可能会采取法律途径追讨欠费。
『Four』，因差物业费被法院起诉后，银行卡并非一定会被冻结，需视具体情况而定。起诉阶段在起诉阶段，法院通常只是向被告（业主）送达法律文书，一般不会主动冻结被告的银行卡。
物业费没交被起诉怎么办
『One』，物业费没交被起诉后，应积极与物业公司沟通，主动缴清费用；若沟通不畅且有证据证明物业存在重大过失，则收集证据、准备应诉并等待法院判决。积极沟通，表达诉求首先应主动联系物业项目负责人，说明未缴费的具体原因（如服务不达标、设施损坏未维修等），并明确提出改进诉求。
『Two』，不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。业主不得无故拖欠物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四〖Fourteen〗、条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
『Three』，没交物业费被起诉后，可通过线上平台处理案件，具体操作如下：第一步：进入线上诉讼服务平台打开微信APP，在“发现”页面点击“我的小程序”，找到并进入“人民法院在线服务”平台。该平台提供全国法院案件的在线办理服务，无需线下跑动。
『Four』，主动联系：尽快与物业公司取得联系，表达愿意解决问题的诚意。协商解决方案：可以尝试与物业公司协商，看是否能达成一个分期偿还欠费的协议，以减轻一次性支付的压力。寻求法律援助：询问律师：如果与物业公司的沟通没有取得满意的结果，或者你认为物业公司的起诉存在不合理之处，可以寻求专业律师的帮助。
『Five』，若业主认为物业服务企业的起诉行为不合理或存在争议，可以寻求法律援助，通过法律途径来维护自己的合法权益。法律援助可以帮助业主了解相关法律条款，评估案件的合理性，并提供专业的法律建议和支持。在处理此类问题时，业主应保持冷静和理性，积极与物业服务企业沟通，并寻求合适的解决方案。
留言评论