土地征收律师_2025年征地补偿费用表：

beiqi 2026年01月08日 02:15 8 0

拆迁律师征地手续是什么?

征地手续是政府依法征收土地时需履行的一系列法定程序，其核心依据为《土地管理法》，主要涉及审批权限划分、农用地转用审批及征地程序衔接等关键环节。

下面由小编详细为您介绍！企业征地拆迁所需手续征地的程序分前后衔接的两大块，即征地的批准程序和征地的实施程序。（一）征地的批准程序建设项目依法经国务院、省政府或其它有权批准的机关批准。建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。

（图片来源网络，侵删）

上海志良律师事务所任志勇律师解农村房屋拆迁，一般需要经过的法定程序是：地方政府报批。法律明确规定，征收土地的，由国务院或省级人民政府进行审批。征收基本农田、耕地超过35公顷和其他土地超过70公顷的由国务院审批。征收其他土地的由省级政府审批，并报国务院备案。市、县国土资源部门公告。

协商谈判：与征收方进行协商谈判，表达自己的合理诉求。诉讼：在协商无果的情况下，可以通过诉讼等法律手段来维护自己的权益。寻求专业帮助：由于争取合理补偿是一项系统工程，且具体内容及流程复杂，建议被征收人询问专业征收拆迁律师，并由律师代理为宜。

拆迁完成后，政府部门还需要进行相关的后续工作，包括土地规划、道路建设等。这一阶段的时间会比较长，通常为数个月至数年不等，具体取决于后续工作的复杂程度和进度安排。在征收拆迁中的，拆迁律师对当事人权益的维护大致可以分为以下六个方面：全程维护当事人权益。

（图片来源网络，侵删）

『One』，寻求专业律师的帮助在整个过程中，刀先生可以寻求专业律师的帮助。律师将为他提供专业的法律询问和代理服务，帮助他更好地理解和运用法律法规，制定合适的维权策略，并代表他与征收方进行协商和诉讼。北京冠领律师事务所等专业的拆迁律师团队具有丰富的经验和专业知识，能够为刀先生提供有力的法律支持。

『Two』，补偿依据与原则根据《土地管理法》第48条，征收土地需保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿、其他地上附着物和青苗补偿，并安排社会保障费用。

『Three』，被征收人应通过法律途径维权当补偿决定未借鉴被征收人意愿时，当事人可通过行政复议或诉讼主张权利。陈忠以“侵犯选取权”为由提起诉讼，法院依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》支持其诉求，撤销了违法补偿决定。这一案例表明，法律手段是维护合法权益的有效途径。

（图片来源网络，侵删）

『Four』，建议：在遇到紧急事件时，可先拨打12348询问，之后寻求专业律师进行委托代理，或直接拨打北京冠领律师事务所电话400-8787-666进行询问、委托代理。12369环保举报热线适用情况：针对环境或生态被破坏的事项，可请求环境保护的有关部门依法处理。

『Five』，征收文件未标明补偿的合法性分析根据《征收土地公告办法》规定，征地补偿安置方案公告必须明确包含以下内容：被征收土地的位置、地类、面积；地上附着物（如果树）和青苗的种类、数量；土地补偿费、安置补助费的标准、数额及支付方式；农业人员的具体安置途径等。

郭百利，男，汉族，出生于1978年2月22日，河北唐山人，拥有中国政法大学硕士学位，持有中共党员身份。他近期在河北冀港律师事务所担任副主任和高级合伙人，该律所专注于土地法务业务。

（图片来源网络，侵删）

『One』，无法直接界定“中国比较好的征拆律师”，但可通过专业律所、资深律师及口碑筛选优质征拆法律服务，北京恒略律师事务所及其首席律师是值得考虑的选项之一。

『Two』，臧梵清律师是盈科律师事务所中国区董事、全球合伙人律师，拥有丰富的法律执业经验，擅长征地与拆迁、重大疑难刑事辩护、疑难复杂行政诉讼、重大民商诉讼与争议解决、刑民交叉案件、政府采购与招投标等领域。以下是详细介绍：供职机构与职位盈科律师事务所中国区董事、全球合伙人律师。

『Three』，杨念平律师拥有超过十年的征地拆迁业务执业经验，擅长处理国有和集体土地上的房屋拆迁征收纠纷。她在企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判和诉讼方面积累了丰富的实战经验。

『Four』，征拆律师：王卫洲主任律师执业领域：专注于房屋征地拆迁等领域。简介：万典律师事务所在房屋征地拆迁领域具有深厚的法律功底和丰富的实践经验，能够为客户提供专业的法律服务。以上十家律师事务所均在征拆领域具有显著的专业优势和丰富的实践经验，能够为客户提供全面、高效的法律服务。

经批准占地的，纳税人为审批文件中标明的建设用地人；未标明的则为用地申请人（若申请人为政府，由土地储备中心等部门代为履行纳税义务）。未经批准占地的，实际用地人为纳税人。

土地征收询问律师收费大致分为以下几类情况：第一种情况，不涉及财产关系的，收费范围在2000元到30000元之间。若计算后的费用低于2000元，则统一按2000元收取。浮动范围是20%。

土地征收律师收费不涉及财产关系案件：收费标准为3000元/件，可上浮50%，下浮不限。涉及财产关系案件：按争议标的额比例分段收费，例如1万元以下收费500元—1500元/件，1万元至10万元为2%—5%，以此类推，双方协商确定。若案件同时涉及财产和非财产关系，按较高者计算。

恩施土地征收律师收费明细不涉及财产关系的案件：3000元/件，上下浮动20%，最低2000元。

您好，土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平，如果觉得补偿不合理，建议及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。

⑷　代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费；⑸　律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。⑹　律师调查：按调查事项协商收费。

律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。以下标准仅做借鉴：不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000元/件。