律师查询不动产需要哪些材料
『One』，律师查询不动产需要以下材料：房屋产权证或土地证：产权证上有不动产的基本信息和权属情况。不动产权证书：是当前房屋产权查询的重要依据。查询前需确认不动产是否领取不动产权证书。房屋买卖合同：需要查询买卖双方签订的合同情况，以确认房屋权属。
『Two』，知道对方名下房屋位置的情况所需材料：当事人身份证复印件：用于证明委托人的身份信息。授权委托书：明确当事人委托律师进行调查的授权范围和事项。调查申请书：需载明对方名下房屋的具体位置，这是申请查询的核心依据。律所介绍信：由律师事务所出具，证明律师的身份和调查目的。
『Three』，需提供法院调查令（注明查询对象及事项）、律师执业证等材料。律师可通过线下不动产登记中心或部分地区支持的线上平台（如邹城通过济宁市 - 邹城市不动产登记社会化服务系统、“爱山东”APP等）查询。
『Four』，线上办理流程手机端（“i深圳”APP）进入查询入口打开“i深圳”APP，搜索“不动产查询”。阅读须知滑动至页面底部勾选阅读须知，点击“下一步”。刷脸核验选取任意平台完成人脸识别验证。进入律师查询模块点击“律师在线查询”按钮。
『Five』，在这种情况下，如果是要调查当事人房产的，律师就可以凭借律师事务所介绍信，立案通知书等材料查询。如果需要查询当事人银行存款的，律师还必须持有法院的调查令。
『Six』，准备材料 需要提前准备的材料有三个：调查令（彩印）、律师执业证复印件、律师执业证原件。注意：律师执业证复印件多带，建议与调查令打印的份数相一致；调查令和律师执业证复印件需要给工作人员；律师执业证原件需要当场核实。
冠领律师代理广东深圳所有权确认纠纷案胜诉
『One』，北京冠领律师事务所罗岑律师、李虹律师代理的广东深圳所有权确认纠纷案胜诉，法院判决两家公司协助张宁办理房产产权登记手续。案件背景张宁自1975年起在深圳某海洋公司工作，2015年退休。1993年，海洋公司为张宁分配了一套位于深圳的住房，张宁及其家人自此在此居住。
『Two』，选取律师：秦女士询问多家律所后，选取北京冠领律师事务所，与经验丰富的龚静、雷雨竹律师签订委托协议。律师介入：冠领律师通过梳理房屋出资情况、历史来源等证据，明确案件核心争议点，代理秦女士出庭答辩。
『Three』，律师策略：冠领律师接受委托后，考虑到王芬娟曾撤诉且案件在同一法院审理，为避免影响结果，先提起所有权确认纠纷之诉，确定结果后再分割，以节省诉讼费用并顺利维权。
『Four』，一审判决：法院支持了冠领律师的部分代理意见，认为80平米按照周边房地产市场行情赔偿，剩余的参照当地《补偿安置办法》赔偿，判决两个部门共计赔偿98万余元。不服一审判决上诉，最终调解获赔120万元提起上诉：金女士对一审法院判决的赔偿金额不服，继续委托两位律师代理其提起上诉。
『Five』，冠领律师反驳：法院已判决城管局对金女士的房屋实施了违法强拆行为，需承担赔偿责任。此案是行政赔偿纠纷，赔偿标准应不低于安置补偿方案规定的标准，对行政机关确定的27万余元补偿不予认可。赔偿金额到位后，金女士会归还过渡安置房。
打拆迁官司厉害的律师
北京瀛台律师事务所：合伙人罗永波律师为北京大学法律硕士，2012年执业至今代理过大量征地拆迁案件及行政诉讼案件，对征地拆迁领域有深入研究，在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件也有大量成功案例。
马丽芬律师是北京市最早办理征地拆迁案件的律师之一，自2006年起在该领域积累了14余年的经验。她熟知北京及周边地区的征拆案件谈判习惯和补偿政策，并曾接受《置业法眼》等多个法学类节目专访和法学杂志专访。
在北京打行政官司方面，聂荣律师被广泛认为是顶尖的律师之一。自2012年起，他与杨在明律师共同创立了北京在明律师事务所，担任高级合伙人。聂荣律师拥有深厚的法律理论基础，并精通国家司法和行政机关处理行政案件的方法。
马丽芬律师以正直、诚信著称，严谨负责地办理案件，独立或合作办理超过2000件征地拆迁相关纠纷案件，成功维护了数千位被征收人的合法权益。 聂荣律师在2012年与杨在明律师共同组建了北京在明律师事务所，担任高级合伙人。
罗永波律师-北京瀛台律师事务所：北京瀛台律师事务所合伙人，北京大学法律硕士 2012年执业至今，代理过大量的征地拆迁案件、行政诉讼案件，对征地拆迁领域有深入的研究，同时在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件，也有大量成功案例。
师安宁律师简介
法律分析：师安宁，原北京大成律师事务所诉讼仲裁部主任，高级合伙人。比较高人民法院《人民法院报》“特约法治评论员”。2006年8月至今，连续十一年担任比较高法院《人民法院报》相关专栏特邀专家撰稿人，其独家担纲的专栏系《人民法院报》为时最长的法学研究专栏。
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