北京凯诺律师事务所:房屋被强拆后,应如何赔偿?赔偿标准是多少?_百度...
房屋被违法强拆后，被征收人可通过法律途径要求赔偿，赔偿范围包括房屋价值损失、临时安置补助费、停产停业损失费、搬迁费、装修费等直接损失，赔偿标准不应低于依法征收应得的补偿利益，具体需结合房屋实际情况、地方补偿政策及司法实践综合确定。
赔偿标准：行政赔偿需弥补被征收人因违法强拆导致的全部损失（包括房屋价值、附属物损失、搬迁安置费用等），且不得低于合法征收的补偿标准；行政补偿仅需按法定标准支付；法律后果：若被征收人错误主张行政补偿，法院可能因诉讼请求错误驳回起诉。
房屋被强拆后，被征收人可通过以下步骤诉讼获取赔偿：确认强拆主体→提起强拆违法之诉→申请行政赔偿（或确认违法时一并提出赔偿请求）。
强拆后可获得的赔偿内容房屋价值损失：被征收人获得的行政赔偿数额不应低于赔偿时被征收房屋的市场费用。物品损失：包括被损坏物品的损失，如家具、电器等在强拆过程中被破坏的物品。装修损失：房屋装修的损失也在赔偿范围内，装修投入是房屋价值的一部分。
冠领律所辽宁房屋拆迁补偿律师-遇到强占土地怎么解决拆迁纠纷
补偿标准：若对补偿方案有异议，可申请行政复议或提起诉讼，要求重新评估房屋价值。总结：面对强占土地引发的拆迁纠纷，核心是坚持“先补偿后搬迁”原则，通过行政诉讼确认违法、主张赔偿，并借助专业律师提升维权效率。
征地拆迁并没有统一的强征强拆投诉举报电话，但针对不同类型的不合理情况，可拨打以下电话进行投诉举报或询问：110报警电话适用情况：遭遇强拆时，首先选取报警并保留报警和出警记录。报警记录可作为证据，证明违法强拆行为存在，目的是适当阻止强拆行为，并为日后维权留下有利证据。
提起行政诉讼：像乔女士这种情况，可以以征收方为被告，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。在诉讼中，要求法院确认征收方的强制拆除行为违法，并要求征收方给予合理的赔偿，包括房屋价值损失、搬迁费用、临时安置费用等。
征收方未经合法程序拆除620平方米房屋后，被征收人可通过提起行政诉讼要求合理补偿，并主张违法强拆的赔偿责任。 具体分析如下：征收方行为违法性根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条、第二十七条，房屋征收需遵循“先补偿、后搬迁”原则，且补偿应包括被征收房屋价值、搬迁安置费用及停产停业损失等。
解析：此条款从基本法律层面确立了征收补偿的原则，强调征收行为必须基于公共利益，且要遵循法定权限和程序，同时保障被征收人获得公平合理的补偿，为被征收人获取补偿款提供了基础性法律依据。
【拆迁律师】镇政府要求自行退养承包地75亩虾池逾期采取强制措施?_百度...
镇政府要求自行退养承包地75亩虾池逾期采取强制措施的行为违法，法院已确认该行政强制行为违法。案件背景1987年，方先生等五人在福建省厦门市翔安区某镇某村依法承包了75亩滩涂，投入大量人力、财力进行排淤、打桩固定，并修建虾池、养殖棚、排水口等设施从事水产养殖。2015年，经协商一致，增加一人后共计六人继续承包上述滩涂。
律师达成胜诉的主要因素充分的证据准备原告在律师协助下提交了多类关键书面材料。承包合同及公证书明确了原告自1987年起对75亩滩涂的承包权，2015年增加承包人后权属关系依然清晰，这是证明原告合法权益的基础证据。
凯诺拆迁律师:房屋征收决定是否合法,关键看这几个程序是否有做到位...
『One』，公示期满后，评估机构需提供整体及分户评估报告，房屋征收部门需及时转交被征收人。若未履行入户调查、报告公示或修正程序，征收决定即违法。政府常务会议讨论程序（涉及人数较多时）当房屋征收决定涉及被征收人数量较多（如上百户或棚户区改造项目），需经政府常务会议讨论决定。
『Two』，若相关部门未告知土地现状调查时间，导致被征地农民不知有此程序，这是不合法的，侵害了被征地农民合法权益。此时，被征地农民可拒绝在土地现状调查结果表上签字确认，尤其在苗木、树量、亩数等有误的情况下，建议尽快询问专业律师。
『Three』，征收补偿是否合理，主要从以下五个方面进行审查：知情权保障审查根据《土地管理法》及相关法规，征收方需在征收范围内公告拆迁公告及补偿安置方案，公告期至少30天。若被征收人未在村小组、公告栏等官方渠道看到书面公告，仅通过村委会口头传达补偿标准，则构成知情权侵害。
『Four』，强制拆除合法房屋必须遵循以下四个法定程序，缺一不可：第一步：依法作出房屋征收补偿决定当被征收人因补偿标准不合理拒绝签订补偿安置协议时，相关部门需依据补偿安置方案，针对被征收人作出房屋征收补偿决定或征地补偿安置决定。此决定是司法强拆的前提条件，若未作出即实施强拆，行为直接违法。
『Five』，在土地征收、房屋拆迁过程中，为保障自身合法权益，当事人需关注以下关键文件：国有土地上房屋征收房屋征收决定 法律依据：国务院590号令规定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后需及时公告。核心内容：包含征收目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限、行政复议与诉讼权利等事项。
『Six』，合法的土地征收程序及补偿安置流程如下：第一步：征地告知 相关部门在征地文件报批前，需下发征地告知（即“拟征地公告”），明确征地范围、补偿标准、安置途径等内容。被征收人注意事项：公告发布后，不得在拟征土地上抢栽、抢种、抢建，否则可能无法获得补偿。
打拆迁官司厉害的律师
『One』，北京瀛台律师事务所：合伙人罗永波律师为北京大学法律硕士，2012年执业至今代理过大量征地拆迁案件及行政诉讼案件，对征地拆迁领域有深入研究，在工程建设、工伤纠纷、房产纠纷等民商案件也有大量成功案例。
『Two』，马丽芬律师是北京市最早办理征地拆迁案件的律师之一，自2006年起在该领域积累了14余年的经验。她熟知北京及周边地区的征拆案件谈判习惯和补偿政策，并曾接受《置业法眼》等多个法学类节目专访和法学杂志专访。
『Three』，在北京打行政官司方面，聂荣律师被广泛认为是顶尖的律师之一。自2012年起，他与杨在明律师共同创立了北京在明律师事务所，担任高级合伙人。聂荣律师拥有深厚的法律理论基础，并精通国家司法和行政机关处理行政案件的方法。
『Four』，马丽芬律师以正直、诚信著称，严谨负责地办理案件，独立或合作办理超过2000件征地拆迁相关纠纷案件，成功维护了数千位被征收人的合法权益。 聂荣律师在2012年与杨在明律师共同组建了北京在明律师事务所，担任高级合伙人。
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