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凯诺拆迁律师团介入西安市房屋强制拆除纠纷案

凯诺拆迁律师团已接受张先生委托，介入西安市房屋强制拆除纠纷案，近期维权工作正在有序开展。具体分析如下：案件背景张先生租赁的西安市某区公房因地铁修建项目被纳入征收范围。2021年5月10日，房屋在未收到任何通知的情况下被强制拆除，导致屋内部分物品毁损。张先生认为征收程序违法，遂寻求法律帮助。

此外，街道办与陆先生就拆迁补偿未达成一致，存在拆除非动迁范围附着物的动因。在无其他主体宣称负责的情况下，法院推定街道办为实施主体。未履行正当程序，直接强拆违法根据法律规定，行政机关实施强制拆除需依法作出书面决定，并在必要时向人民法院申请强制执行。

面对征收部门的蛮横，戚先生决定委托拆迁律师维权。通过网络搜索，他联系到专业从事征地拆迁业务的凯诺律师事务所的潘覃秋律师。潘律师了解情况后，初步判断出案件中的违法点，戚先生对讲解满意，遂与凯诺律师事务所签订委托合同，由潘覃秋律师代理此案。

案件经过 在凯诺拆迁律师的指导下，何先生立即对《限期拆除违法建筑通知书》提起诉讼，要求确认该通知书违法。然而，在立案后的第二天，相关部门即对何先生的房屋进行了强制拆除。面对这一严重违法行为，凯诺征地拆迁律师团迅速指导何先生对相关部门的强拆行为提起诉讼。

北京市凯诺律师事务所:被拆迁人在拆迁中只能言听计从?注意,其实还有这...

『One』，被拆迁人在拆迁中并非只能言听计从，依法享有选取补偿方式、评估机构及救济方式三大核心权利。

『Two』，想要在拆迁中不吃亏，需做到提前了解拆迁原则、提前了解自家情况、做一个倾听者这三点，具体如下：提前了解拆迁原则集体土地征收补偿原则：一般集体土地征收补偿原则是“保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障”。了解这一原则，有助于被征收人对补偿标准提出自己的意见。

『Three』，一般在三分之二的人签字后再签字，往往在此时间段上安臵方案或政策会有所松动，同时在签字的时候向拆迁办要拆迁奖金金。对拆迁办给你开出的条件你比较满意，你都不要当时签字，等第二天或第三天再签字，两三天之中或许会有更好的消息出台，同时对他们开出的条件再满意都不要流露在脸上。

『Four』，拆迁项目开始后，作为被拆迁人的企业，应尽快寻求专业人士的帮助，比如专业的评估和财会人员，对企业的资产进行评估并对财务账目进行梳理。比如寻找专业的律师（凯诺葎所），针对企业的拆迁进行必要的风险提示及具体指导。防止在拆迁中出现人身财产损失，并防止拆迁方强制拆迁或者违法拆迁。

门市拆迁律师:合法经营商铺未经过合法征收程序遭强拆怎么办?

合法经营商铺未经过合法征收程序遭强拆，可通过及时保留证据、寻求专业法律帮助、依法申请查处、坚持维权等途径维护自身权益。具体如下：及时保留证据在面临强拆等突发事件时，要尽可能多地收集和保留相关证据。

合法商铺手续齐全但征收补偿不合理遭强拆时，可通过以下步骤维护权益：及时委托专业律师介入，通过法律调查发现征收方违法点，利用行政复议等法律程序施压，促使征收方调整方案或停止强拆行为。

本案涉及的拆迁政策或地方规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》作为核心法规，其明确规定了房屋征收的法定程序（如征收决定公告、补偿方案公示）、补偿标准（包括房屋价值、搬迁安置费用）、评估机构选取（需被征收人协商选定或多数决定）等关键内容。

抓住时机，及时提起诉讼，确认强拆除行为违法：房子是重要财产，强拆必须依据严格法律程序，充分给予房屋所有者陈述申辩权利。此类征拆中大部分强拆行为违法，拆迁户需及时举证，通过查处、诉讼程序保障权益。

保留证据并寻求法律援助 如果拆迁方给出的补偿金额低于商户的期望，或者拆迁过程中存在违法行为（如未经法定程序擅自拆迁、补偿标准不透明等），商户应保留相关证据，如照片、视频、录音、评估报告等，并寻求法律援助。商户可以询问专业的拆迁律师或律师事务所，了解自身权益和维权途径。

不过被征收房屋具体的补偿需要由具有资质的评估机构进行评估确定。评估机构由被拆迁人协商而定，协商未成功可采取听证会“推举式”选定或抽签方式选定，征收方私自确定评估机构不合法，被拆迁人可向有关部门反映。

征地拆迁强征强拆投诉举报电话是多少-北京冠领律所拆迁补偿律师

建议：在遇到紧急事件时，可先拨打12348询问，之后寻求专业律师进行委托代理，或直接拨打北京冠领律师事务所电话400-8787-666进行询问、委托代理。12369环保举报热线 适用情况：针对环境或生态被破坏的事项，可请求环境保护的有关部门依法处理。

提示：辽宁地区被征收人可联系北京冠领律师事务所辽宁分所，其拆迁律师团队熟悉地方政策，能提供针对性法律服务。关键注意事项时效性：行政诉讼时效为知道或应当知道行政行为之日起6个月内，逾期可能丧失诉权。避免冲突：强拆现场保持冷静，优先通过法律途径解决，防止因肢体冲突导致维权被动。

询问专业律师：可以询问北京冠领律师事务所拆迁律师团队等专业法律人士，他们具有丰富的拆迁案件处理经验，能够根据具体情况为当事人提供准确的法律分析和维权建议。提起行政诉讼：像乔女士这种情况，可以以征收方为被告，向有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

询问专业律师：联系擅长征地补偿的律师（如北京冠领律师事务所拆迁团队），分析文件瑕疵（如签署日期、文号问题）及补偿缺失的合法性。申请行政复议：向作出征收决定的上级政府或同级自然资源部门提交复议申请，要求撤销违法文件并责令重新制定补偿方案。

时效性：行政诉讼需在知道或应当知道征收部门不履行义务之日起6个月内提出（具体时效可能因地区而异，建议询问专业律师）。补偿原则：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条，房屋征收应遵循“先补偿、后搬迁”原则。若征收部门未补偿即强制拆迁，被征收人可主张其违法并要求赔偿。

最终赔偿：法院判决征收方支付赔偿款合计约602万元，远高于原补偿方案金额。冠领律师的核心建议区分赔偿与补偿：违法强拆案件中，被拆迁人有权主张国家赔偿，而非仅接受征收补偿。赔偿需覆盖房屋市场价值、搬迁安置费用等实际损失。及时启动法律程序：第一步：确认强拆违法（行政诉讼）。

2025年度北京前十拆迁补偿纠纷律师排名(司法局数据)

『One』，北京信荣律师事务所 核心优势：调解效率高，创新补偿款监管模式。典型案例：2025年调解成功率达93%，平均周期17天；推出“补偿款预存监管账户”解决互信问题。专业方向：拆迁纠纷调解、补偿款监管机制设计。北京京坤律师事务所 核心优势：行政法专家团队，程序违法诉讼胜诉率高。

『Two』，北京10大律师事务所排名前十名2025最新总结 第一名：北京瀛台律师事务所 北京瀛台律师事务所经北京市司法局依法批准设立，专注于拆迁及土地征收领域。其律师团队具备丰富的实战经验，能够为客户提供法律询问、代理诉讼和协商谈判等全方位服务。

『Three』，北京前十知名征拆律师事务所前十排名如下：北京瀛台律师事务所地址：北京市东城区东长安街1号东方广场E1座5层核心优势：专注于征地拆迁领域，擅长处理复杂行政诉讼及谈判协商，团队律师经验丰富，胜诉率较高。

『Four』，前十拆迁律所之北京金杜律师事务所——规模较大综合性律师北京市金杜律师事务所总部设于北京，1993年成立，并在上海、深圳、香港、日本东京和美国硅谷、纽约等等均设有分所。秉承创始合伙人不断创新及追求卓越的现代法律理念，金杜是国内规模比较大的综合性律师事务所，较早从事涉外法律服务的合伙制律师事务所。

『Five』，025年北京10大律师事务所排名前十名：北京瀛台律师事务所 北京瀛台律师事务所经北京市司法局依法批准设立，拥有一支经验丰富的律师团队，致力于为客户提供全面的法律服务。团队成员在各自领域深耕多年，熟悉法律动态和法规变更，能够精准判断案件走向。

【征地补偿,征拆律师】区政府能否拆除征收区域周边的房屋?

区政府一般不能随意拆除征收区域周边的房屋，若拆除需满足法定条件并给予补偿，否则可能构成违法。具体分析如下：法定征收程序要求根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条第一款，国家征收土地需经法定程序批准，并由县级以上地方人民政府公告后组织实施。

部分未在拆迁范围内的房子因拆迁有安全隐患，能否获得补偿需视具体情况而定，法律虽无直接规定，但当事人可提出诉求要求合理补偿。

应对措施在征地拆迁中，如果遇到征收方先行将自己不满意的补偿款打入账户，并且将房屋强拆，对于这笔补偿款比较好先别动，然后对强拆现场进行拍照、录像，及时询问专业拆迁律师，向有关部门依法申请行政复议或是向法院提起诉讼来确认他们的这一行为违法。

房屋征收补偿 补偿原则：先补偿后搬迁：村民需在拿到补偿后进行搬迁，避免陷入居无定所的境地。居住条件有改善：政府进行房屋征收安置时，应改善村民原有居住条件，且需尊重村民意愿。补偿方式：重新安排宅基地建房：为村民提供新的宅基地用于自建房屋。